住宅商业租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于______________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋作为商业用途，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：______________________，房屋结构为：______________________，房屋面积：______________________平方米。

2.租赁房屋的使用性质为：商业用途。

3.租赁房屋的权属证明文件为：______________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元整（大写：______________________）。

2.支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：______________________。

3.甲方接受以下支付方式：现金、银行转账、支票等。

四、租赁房屋的使用

1.乙方在使用租赁房屋期间，必须遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的完好状态。

3.乙方在使用过程中，应保证租赁房屋的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、租赁物的维护与保养

1.租赁房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋主体结构、配套设施的维修由甲方负责。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他条款

1.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状，并交还甲方。

4.如发生不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方退还租金，并支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签字（或盖章）：

日期：____年__月__日

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件。

2.其他相关文件。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[详细地址]的住宅商业用房，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该住宅商业用房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：位于[详细地址]的住宅商业用房，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋编号为[编号]。

1.2租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]，不得擅自改变房屋结构或用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[金额]元，租金总额为人民币[金额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起[天数]日内向甲方支付押金人民币[金额]元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养，确保房屋及设施处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相