2025年事业单位工勤技能-云南-云南房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-云南-云南房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房屋结构安全检测的周期应不少于多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

2、消防通道每月至少应进行几次全面检查？

A.1次

B.2次

C.3次

D.4次

3、云南房管员在屋顶防水层更换中应优先选用哪种材料？

A.普通沥青卷材

B.SBS改性沥青卷材

C.聚酯纤维防水布

D.水泥基防水涂料

4、房屋节能改造中，云南地区推广使用哪种照明技术？

A.白炽灯

B.荧光灯

C.LED照明

D.卤素灯

5、安全出口标识应保持多少时间内明显可见？

A.15分钟

B.30分钟

C.1小时

D.24小时

6、云南地震带房屋需重点加强哪种防护措施？

A.防风支架

B.抗震支架

C.排水管加固

D.保温层升级

7、排水管道设计坡度通常为多少百分比？

A.0.5%-1%

B.1%-3%

C.3%-5%

D.5%-10%

8、房屋维修工程需提前多久向业主委员会提交书面申请？

A.3天

B.5天

C.7天

D.10天

9、云南房管员参与节能改造项目可享受多少比例的政府补贴？

A.10%

B.20%

C.30%

D.50%

10、防雷装置检测的周期应不少于多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

11、根据《云南省建筑节能条例》，公共建筑节能改造的最低年限要求是？

A.5年

B.8年

C.10年

D.15年

12、房管员发现房屋墙体裂缝宽度超过多少毫米时，应立即报告处理？

A.1mm

B.3mm

C.5mm

D.10mm

13、建筑外墙保温材料燃烧性能等级应不低于？

A.B1级

B.B2级

C.B3级

D.A1级

14、房屋维修工程验收应遵循的规范是？

A.《建筑工程施工质量验收统一标准》

B.《房屋维修技术规程》

C.《建筑抗震设计规范》

D.《建筑防火规范》

15、建筑给水系统压力不足时，应优先检查？

A.管道接口密封性

B.水泵运行状态

C.管道锈蚀情况

D.管径尺寸

16、节能型建筑外窗的气密性等级应达到？

A.3级

B.4级

C.5级

D.6级

17、房屋装修时，承重墙面粉刷层厚度不得超过？

A.10mm

B.15mm

C.20mm

D.25mm

18、建筑电气火灾监控系统应每半年进行？

A.日常巡检

B.专项检查

C.年度检测

D.季度检测

19、房屋排水管道材质选用中，严禁使用？

A.UPVC

B.混凝土

C.陶土

D.玻璃钢

20、建筑节能改造中，围护结构保温层厚度与当地气候区的关系是？

A.气候越寒冷，厚度越小

B.气候越寒冷，厚度越大

C.与气候无关

D.由材料性能决定

21、云南多雨地区房屋防水工程中，优先选择的防水材料是？

A.沥青防水卷材

B.水泥基防水涂料

C.聚合物改性沥青防水卷材

D.聚酯纤维防水涂料

22、云南传统民居的典型屋顶形式是？

A.硬山屋顶

B.歇山屋顶

C.悬山屋顶

D.攒尖屋顶

23、云南山区房管员需特别防范的地质灾害是？

A.地面塌陷

B.泥石流

C.地下溶洞

D.滑坡

24、云南高海拔地区电梯维保时，必须增加的设备是？

A.定期润滑系统

B.检查制动器

C.更换密封条

D.备用发电机组

25、云南房管员在雨季施工时，应优先采取的进度管理措施是？

A.增加施工班组

B.调整工序安排

C.提前储备建材

D.加强安全培训

26、云南推广的绿色建材中，保温性能最佳的是？

A.加气混凝土

B.聚苯乙烯泡沫板

C.玻璃幕墙

D.空心砖

27、云南房管员在房屋验收时，最需重点检查的环节是？

A.材料环保认证

B.施工工艺符合图集

C.安全防护设施

D.环保验收报告

28、云南高层住宅灭火器配置，必须选用的是？

A.水基型灭火器

B.干粉灭火器

C.二氧化碳灭火器

D.泡沫灭火器

29、云南房管员验收地下室防水工程时，关键检测项目是？

A.防水涂料附着力

B.闭水试验时长

C.防水层厚度

D.排水泵性能

30、云南房管员电梯年检时，缺失的必备文件会导致停检的是？

A.使用登记证

B.维保合同

C.安全评估报告

D.维保记录

二、多项选择题

下列各题有多个正确答案，请选出所有正确选项（共15题）

31、根据《云南省房屋安全管理办法》，房管员在房屋巡查中发