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全新猪场租赁协议书

第一章合同双方信息

1.1合同编号

__________________________

1.2甲乙双方基本信息

1.2.1甲方（出租方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：__________________________

电子邮箱：__________________________

1.2.2乙方（承租方）：

名称：__________________________

地址：__________________________

法定代表人：__________________________

联系方式：__________________________

电子邮箱：__________________________

第二章租赁标的物

2.1租赁标的物描述

2.1.1猪场位置：__________________________

2.1.2猪场面积：__________________________（平方米）

2.1.3猪场结构：__________________________

2.1.4设施设备：__________________________

2.2租赁标的物权属证明

2.2.1甲方承诺所提供的猪场为甲方合法所有或有权出租。

2.2.2甲方应提供猪场的合法权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第三章租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：__________________________

3.1.2租赁终止日期：__________________________

3.1.3租赁期限共计：__________________________年

3.2租赁期限的延长

3.2.1乙方有权在租赁期限届满前三个月内向甲方提出书面延长租赁期限的请求。

3.2.2甲方同意延长租赁期限的，应在乙方提出请求之日起一个月内予以书面答复。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准

4.1.1租金总额：__________________________

4.1.2租金支付方式：__________________________

4.1.3租金支付周期：__________________________

4.2租金调整

4.2.1租赁期间，如遇相关政策调整导致租金上涨，甲乙双方应协商一致后调整租金。

4.2.2调整后的租金支付方式及周期按原合同执行。

第五章使用与维护

5.1乙方使用

5.1.1乙方应按照猪场的用途合理使用，不得改变猪场的结构及用途。

5.1.2乙方在使用过程中应保证猪场的安全，不得进行任何危害猪场安全的活动。

5.2猪场维护

5.2.1乙方应负责猪场的日常维护，保证猪场的设施设备正常运行。

5.2.2乙方应定期对猪场进行清洁、消毒，保持猪场的卫生环境。

5.2.3乙方在使用过程中如有损坏猪场设施设备，应负责修复或赔偿。

5.3维修责任

5.3.1因乙方使用不当造成的猪场设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3.2因不可抗力等原因造成的猪场设施设备损坏，甲乙双方应协商解决。

第六章租赁保证金

6.1保证金缴纳

6.1.1乙方应在签订本协议之日起五个工作日内向甲方缴纳保证金，保证金金额为租金总额的_________%。

6.2保证金用途

6.2.1保证金用于保证乙方按合同约定使用猪场，并用于抵扣租赁期满后因乙方违约或猪场设施损坏而产生的费用。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离猪场并完成设施设备验收后五个工作日内退还保证金。

6.4保证金扣除

6.4.1如因乙方原因造成猪场设施设备损坏或违反租赁协议，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第七章运营管理

7.1运营责任

7.1.1乙方负责猪场内的日常运营管理，包括但不限于猪舍清洁、饲料采购、猪只饲养等。

7.2环保要求

7.2.1乙方应遵守国家有关环保法律法规，保证猪场运营过程中不造成环境污染。

7.3安全管理

7.3.1乙方应建立健全猪场安全管理制度，保证猪场内人员和财产安全。

7.4风险责任

7.4.1因猪场运营产生的风险，乙方应自行承担，包括但不限于疾病、自然灾害等。

第八章损害赔偿

8.1乙方责任

8.1.1乙方因自身原因造成猪场设施设备损坏或环境污染的，应负责修复或赔偿。

8.2甲方责任

8.2.1甲方因自身原因造成猪场设施设备损坏的，应负责修复