黄河绿色嘉园B区1#楼施工组织设计方案.docVIP

黄河绿色嘉园B区1#楼工程

土建工程施工组织设计（作业指导书）

编制单位：哈尔滨正大建筑企业审批单位：

集团有限责任公司

总工（技术负责人）：总监理工程师：

审核：

编制：专业监理工程师：

一、工程概况

工程名称：黄河绿色嘉园B区1#楼

工程地址：红旗大街与海河路交叉口黄河小区入口右侧

建筑面积：总建筑面积29590m2，其中地上部分27931.46m2（商服4975.62m2、住宅12691.44m2、办公10264.4m2），地下部分1658.54m2。

建筑层数：二十六层，地下一层为车库，一至三层为商服，四至十三层为办公，十四至二十六层为住宅。

工程结构：地下一层至三层为框支结构，四层以上为剪力墙结构。

计划开工日期：2004年7月26日

计划竣工日期：2005年月日

建设单位：哈尔滨经济技术开发区开发建设总公司

勘察单位：

设计单位：哈尔滨市民用建筑设计研究院

监理单位：

黄河绿色嘉园B区1#楼工程坐落在红旗大街上哈尔滨国际会展中心斜对面，黄河小区入口右侧，紧邻哈尔滨远方国际学院，占地面积1658.54m2。由商服、办公、住宅及地下车库组成，建筑高度89.0m，总建筑面积29590m2。

建筑特征：本工程由商服、办公、住宅及地下车库四部分构成。

结构特征：

1、基础：本工程采用人工挖孔桩基础，桩端平面处的竖向承载力特征值分别为Ra=17000KPa，Ra=15600KPa，Ra=12500KPa，Ra=11000KPa，Ra=28000KPa。

本工程不考虑地基土的液化影响，地基基础的设计等级为乙级。

2、墙体结构：地下部分外围均为钢筋砼抗渗围护墙，厚300mm；地上部分外围护墙均为200(300)厚钢筋混凝土剪力墙与保温材料组成的复合墙体，保温材料总厚度为80mm，裙房外围护墙体均为300厚陶粒砌块外包50厚保温材料，内隔墙为100、200mm厚陶粒砼空心砌块，电梯间、楼梯间墙为钢筋混凝土墙，-1至3层墙厚：300、350mm，4至6层墙厚：300、250、200mm，7至13层墙厚：250、200mm，14至26层墙厚：200mm。

3、主体结构：

为减少不均匀沉降，在eq\o\ac(○,2)轴、eq\o\ac(○,B)轴向建筑物外围1500mm处分别设两道800mm宽后浇带，当后浇带两侧混凝土施工两个月后，将缝两侧混凝土清洗干净，然后用比原设计等级高一级混凝土浇筑并加强养护，施工缝内钢筋不截断。

4、装饰工程：

车库：水泥砂浆、白色涂料。

外墙：裙房为干挂彩色花岗岩与蓝色镀膜玻璃相衬，标准层均抹20厚水泥砂浆外贴彩色釉面砖，每层窗口下设灰线。

内墙：水泥砂浆、混合砂浆、白色涂料、磁砖。

地面：花岗岩、防滑地面砖、水泥砂浆、防水砂浆等。

天棚：混合砂浆、白色涂料。

门窗：蓝色玻璃幕墙窗、深灰色塑钢门窗、木内门刷白色调合漆及三防门等。

阳台：本工程阳台作保温处理。

二、施工部署

考虑该工程工期紧、结构及平立面变化大、结构截面尺寸变化大、平面组合复杂等综合特点，计划采取以主体结构施工为先导，墙体砌筑、装修、设备安装即时跟进的施工部署程序。根据场地狭小的实际情况及墙体采用大模板的施工工艺，本工程采用平面分区、同步流水、立体交叉作业的施工方法。

该工程整体建筑布局紧凑，eq\o\ac(○,14)轴外墙与7#楼邻接。

整个工程拟分二个阶段进行：

一、2004年度进行土方、基础工程、六层主体工程施工。

二、2005年度进行剩余主体工程、砌筑工程、内外装饰工程及设备安装、调试等施工。

施工进度计划附表如下：（见附表）

三、施工现场组织机构

（一）施工现场项目组织机构关系图

（二）工程主要施工机械设备

工程主要施工机械设备一览表

序号

机械设备或设备名称

型号规格

数量

国别产地

制造年份

定额功率

生产能力

备注

1

塔吊

FO/23B

1台

中国北京

92/11

70KW

145T.M

2

双笼施工电梯

SC100/100

2台

中国北京

94/8

60KW×2

3

4

5

6

7

8

9

钢筋切断机

GJ—30A，GJ—40A

各1台

中国扬州

2000/5/8

20W

14m3/人

10

弯曲机

GW—40C

1台

中国丹东

2000/4/16

3W×2

Ф6—Ф40

11

调直机

GX—12

1台