民间抵押借款合同_formatted.docx

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民间抵押借款合同

民间抵押借款合同

甲方（出借人）：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（借款人）：

身份证号/统一社会信用代码：

丙方（抵押人）：

身份证号/统一社会信用代码：

（乙方与丙方为共同借款方或抵押方时，可合并或分别列明）

为保障各方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元（￥元）。

第二条借款用途

乙方承诺借款用于，不得挪作他用，不得用于违法违规活动。

第三条借款期限

借款期限自年月日起至年月日止。实际借款发放日与约定不一致的，以银行转账凭证为准，到期日相应顺延。

第四条借款利率与利息

1.借款利率按年利率%计算。

2.利息从借款发放之日起计算，按实际用款天数计息（日利率=年利率/360）。

3.结息方式：（可选按月、季、到期一次性等）。

第五条借款发放

甲方应于年月日前将借款通过银行转账方式支付至乙方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

借款发放后以银行转账凭证为凭。

第六条还款方式

乙方按下列第种方式偿还借款本息：

1.到期一次性还本付息；

2.按月付息、到期还本；

3.等额本息还款；

4.其他：。

第七条抵押担保

1.丙方自愿以其有权处分的财产作为抵押物，为本合同项下借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、评估费、拍卖费等）提供担保。抵押物详见《抵押物清单》。

2.《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

3.抵押物价值约定为人民币元，抵押率为%。

4.丙方保证对抵押物享有完整、合法的所有权或处分权，不存在权属争议、查封、扣押、抵押或其它限制情况。

5.本合同签订后日内，各方应共同办理抵押登记手续，费用由方承担。

第八条抵押物的占有与保管

1.抵押物由方占有保管，其应妥善保管抵押物，负责维修、保养并承担相关费用，保证抵押物完好。

2.抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转移、转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。

第九条抵押物的保险

1.抵押物应办理保险，保险期限不短于借款期限，保险金额不低于借款本息。保单正本由甲方保管。

2.保险赔偿金优先用于偿还借款本息。

第十条违约责任

1.乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款并要求乙方支付借款总额%的违约金。

2.乙方未按期还款，除按约定利率支付利息外，还应按逾期金额每日支付违约金。

3.因乙方或丙方行为导致抵押物价值减少的，应立即恢复或提供甲方认可的担保。

4.任何一方违约，应承担对方为实现债权所支出的全部费用。

第十一条抵押权的实现

发生下列情形之一的，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿：

1.借款到期乙方未清偿；

2.乙方或丙方被宣告解散、破产；

3.丙方违反担保承诺或抵押物被查封、扣押；

4.其他严重影响债权实现的情形。

第十二条争议解决

因履行本合同发生争议，由各方协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效与份数

1.本合同自各方签字盖章、抵押登记办理完毕之日起生效。

2.本合同一式份，甲方、乙方、丙方及登记机构各执一份，具有同等法律效力。

第十四条通知送达

本合同项下往来通知应以书面形式送达以下地址。一方变更地址的，应在变更当日书面通知对方，否则按原地址发出即视为送达。

甲方地址：

联系人：

电话：

乙方地址：

联系人：

电话：

丙方地址：

联系人：

电话：

第十五条其他约定

1.

2.

3.

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：

法定代表人/委托代理人（签字）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

法定代表人/委托代理人（签字）：

日期：年月日

丙方（签字/盖章）：

法定代表人/委托代理人（签字）：

日期：年月日

附件：抵押物清单

|抵押物名称|数量|质量/状况|所在地|评估价值|权属证书及编号|

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备注：

抵押人（丙方）签字/盖章：

日期：年月日

重要提示

1.本合同为通用模板，具体内容需根据实际情况填写、调整或补充；

2.抵押财产依法应当办理登记的，须至不动产登记机构办理抵押登记，抵押权自登记时设立；

3.建议对合同进行公证，以增强法律效力；

4.签约前请务必核实各方身份及抵押物权属状况；

5.如有疑问，建议咨询专业律师。

（本合同正文共页，附件页）