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加油加气站经营权租赁合同

加油加气站经营权租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于的加油加气站的经营权，乙方希望租赁该加油加气站进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物的描述

1.1加油加气站位于，占地面积为平方米，具体位置及范围见附件一。

1.2加油加气站包括但不限于以下设施设备：加油机、加气机、储油罐、储气罐、泵房、配电房、办公用房等。

1.3加油加气站的经营权证照包括但不限于：营业执照、危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书、消防安全许可证等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（￥），乙方应于每年月日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定账户为：。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期满或本合同提前终止，乙方应于租赁期满或合同终止之日起日内将租赁物返还给甲方。

4.3返还的租赁物应保持良好、清洁、无损坏状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施设备，如需进行改造、装修，应事先征得甲方书面同意。

5.3乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护的法律法规，确保租赁物的安全、环保。

第六条经营权的行使

6.1乙方在租赁期间享有加油加气站的经营权，但不得超出甲方提供的证照许可范围。

6.2乙方应自行承担经营过程中产生的税费、水电费等费用。

6.3乙方应遵守国家有关成品油、天然气的法律法规，不得销售假冒伪劣产品，不得从事违法经营活动。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身经营活动投保责任保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

8.2.2另一方丧失经营资格或证照被吊销的；

8.2.3租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，无法继续使用的；

8.2.4法律、法规规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应结清租金、费用，乙方应返还租赁物，甲方应退还乙方已支付但未到期的租金。

第九条违约责任

9.1一方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。

9.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应继续履行支付租金的义务。

9.3乙方擅自改变租赁物结构、设施设备的，应负责恢复原状或赔偿甲方损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同，但可协商变更合同内容。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执