新房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出卖人）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（买受人）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

鉴于：

1.甲方是位于________________________（详细地址）的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人，并有权将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的标的房产。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.标的房产位于：________________________（详细地址），房屋坐落：________________________。

2.标的房产的土地使用权性质：________________________。

3.标的房产的建筑面积为：________________________平方米，其中套内建筑面积为：________________________平方米。

4.标的房产的房屋结构：________________________。

5.标的房产的权属证明文件编号：________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

-首付款：自合同签订之日起________日内，乙方支付甲方人民币：________________________元。

-尾款：剩余房款在标的房产办理产权过户手续前一次性支付。

第三条房产交付及验收

1.甲方应保证标的房产在交付时符合以下条件：

-主体结构、防水、保温等符合国家有关建筑标准；

-室内装修、设备安装等符合合同约定；

-供水、供电、供气、供暖等基础设施齐全。

2.乙方应在甲方交付标的房产后________日内对标的房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.若验收不合格，乙方应在验收报告中详细列出不合格项，甲方应在________日内负责修复，直至乙方验收合格。

第四条房产过户及税费

1.双方同意在标的房产办理产权过户手续时，乙方应承担相应的税费。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后________日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

第五条违约责任

1.甲方未能按合同约定交付标的房产的，应向乙方支付相当于日房款总额________%的违约金。

2.乙方未能按合同约定支付房款的，应向甲方支付相当于日房款总额________%的违约金。

3.若因任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

备注：

1.本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改。

2.甲方、乙方应确保所提供信息的真实、准确、完整。

3.本合同签订前，乙方有权对标的房产进行实地查看，了解相关情况。

第2篇

合同编号：________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于________市________区________街道________号________栋________单元的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：________________________

2.房产地址：