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2026年工程项目质保期协议

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供工程项目质保期服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供工程项目质保期服务，严格按照双方确认的工程质量和安全标准，履行质保期内相关责任，并承担相应的维修、更换或赔偿责任。乙方确保具备提供工程项目质保期服务的资格，并向甲方提供营业执照、相关资质证书等副本复印件，同时提供质保期内负责维修、更换或赔偿工作的专业人员名单及资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供工程项目质保期服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：工程主体结构、防水工程、电气工程、给排水工程、暖通工程等各分项工程的质保期服务，具体范围以双方确认的工程缺陷清单为准。

3、质保期服务期限：自工程竣工验收合格之日起_______年，至_______年_______月_______日止。

4、乙方承诺为甲方提供质保期内7天24小时的应急维修服务，并确保接到甲方通知后_______小时内响应，_______小时内到达现场进行维修工作。

5、质保期内，乙方应指派_______名经验丰富的工程师作为总负责人，全面负责质保期服务的协调和执行工作，并配备足够数量的专业维修人员。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的工程竣工图纸、技术文件、材料合格证等相关资料，并配合乙方进行质保期服务的各项工作。

2、甲方应为乙方质保期服务人员提供必要的工作条件，包括施工场地、临时设施、水电供应等，并确保乙方人员的人身安全。

3、乙方对质保期服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并完成整改工作。

5、甲方应在质保期内定期（如每季度一次）向乙方提供工程使用情况报告，包括工程运行状况、发现的问题及建议等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施工程项目质保期服务的合法资质，并遵守国家相关法律法规和行业标准。

2、乙方提供的所有质保期服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方质保期服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并熟悉所负责工程的施工情况和相关技术要求。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得损坏甲方的其他财产，并确保维修、更换或赔偿工作不会影响甲方的正常使用。

5、乙方的质保期服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和材料。

6、乙方如发现工程存在重大安全隐患或可能影响工程主体结构安全的情况，应以书面形式向甲方提出处理建议。甲方接到乙方的处理建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、质保期服务费及支付方式

1、质保期服务费实行固定费用制，乙方在合同签订后_______日内向甲方收取全额服务费，总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、服务费包含质保期内所有维修、更换或赔偿工作的费用，不包括因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏。

3、若甲方在质保期内因乙方原因需要更换材料或设备，相关费用由乙方承担，但甲方应承担因更换而产生的其他费用，如拆除、安装等费用。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付质保期服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方质保期服务人员的故意或过失行为导致甲方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方在质保期内未履行维修、更换或赔偿责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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