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自建屋合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供自建屋建筑服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供自建屋建筑服务，严格按照双方确认的设计图纸、施工规范和质量标准，完成自建屋的建造、装修及配套设施的安装。乙方确保具备提供建筑服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目所需的技术人员及施工人员的身份信息及相关资质证明。具体服务范围包括但不限于地基处理、主体结构施工、屋面工程、内外墙装修、水电安装、门窗安装、园林景观设计及施工等。乙方需按照甲方提供的或双方共同确认的设计图纸及施工方案进行施工，并确保施工过程符合国家相关法律法规及行业标准。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供自建屋建筑服务的地点：__________________。

2、具体服务内容包括：地基与基础工程、主体结构工程、砌体工程、混凝土工程、钢筋工程、屋面工程、防水工程、保温隔热工程、内外墙装饰工程、地面工程、门窗工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程、园林景观工程等。

3、施工人数：_______人。

4、乙方承诺按照合同约定的工期完成自建屋的建筑服务，并确保施工质量达到国家相关标准及双方约定的标准。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供自建屋项目所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、设计图纸、施工方案等，并确保资料的合法性和有效性。

2、甲方应为乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、施工用水用电、材料堆放场地等，并确保施工期间的通行和安全。

3、乙方对施工人员进行管理，甲方有权对乙方提供的施工服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的施工服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑业务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备执勤所需的防护工具。

6、乙方如发现自建屋建筑服务范围内存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、建筑服务费及支付方式

1、建筑服务费实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应的服务费。

2、建筑服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的建筑服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付建筑服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付建筑服务费，乙方有权解除合同。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：