2025年学历类自考专业(法律)劳动法-房地产法参考题库含答案解析.docxVIP

2025年学历类自考专业(法律)劳动法-房地产法参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《劳动合同法》，试用期工资不得低于当地最低工资标准的比例是？

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

2、房屋租赁合同中，押金超过1个月租金的，剩余部分应如何处理？

A.归承租人所有

B.3日内退还

C.双方协商解决

D.承租人自愿放弃

3、劳动争议申请仲裁的时效期间是？

A.1年

B.2年

C.3年

D.6个月

4、房产预告登记的法律效果是？

A.确认所有权归属

B.妨碍他人处分

C.保障债权实现

D.禁止抵押

5、用人单位解除劳动合同需提前通知的最低期限是？

A.3天

B.7天

C.15天

D.30天

6、房产继承中，法定继承人的第一顺序包括？

A.配偶、子女、父母

B.兄弟姐妹、祖父母

C.配偶、子女、兄弟姐妹

D.父母、祖父母、外祖父母

7、劳动争议仲裁委员会的组成人员包括？

A.3名仲裁员

B.1名主席和3名仲裁员

C.1名主任和5名委员

D.5名仲裁员

8、房屋买卖合同中，交付钥匙的时间视为房屋交付的依据是？

A.交房通知书发出日

B.买卖双方签署确认日

C.预售合同签订日

D.付款到账日

9、劳动法规定，女职工孕期、产期、哺乳期的工资支付标准是？

A.80%正常工资

B.90%正常工资

C.全额工资

D.100%正常工资

10、房产抵押登记后，抵押权实现需满足的条件不包括？

A.抵押合同合法有效

B.债务履行期届满

C.抵押物价值足以覆盖债权

D.抵押人书面同意

11、根据《劳动法》，劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。以下哪项不属于用人单位解除劳动合同的法定情形？

A.严重违反用人单位规章制度

B.被依法追究刑事责任

C.试用期间不能胜任工作且经培训或调岗仍无法胜任

D.患职业病且医疗期满后无法返岗

12、房屋买卖合同中，买受人未按约定支付首付款的，出卖人可以采取哪种措施？

A.解除合同并要求赔偿损失

B.要求买受人支付违约金

C.赔偿损失后解除合同

D.请求法院强制执行

13、劳动争议仲裁的申请时效为多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.无时效限制

14、以下哪项属于预告登记制度适用的情形？

A.房屋买卖合同签订后，买受人需立即过户

B.买卖双方约定3日内完成付款

C.买受人需在30日内支付全款

D.买卖合同约定买受人需在1个月后付款

15、用人单位与劳动者解除劳动合同时，经济补偿金按工作年限计算，每满1年支付多少个月工资？

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月

16、房产预告登记的效力是？

A.禁止所有权转移

B.禁止抵押权设立

C.确认合同效力

D.确认物权归属

17、劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作的，用人单位可解除合同的条件是？

A.医疗期满1个月后

B.医疗期满3个月后

C.医疗期满后经考核仍不能胜任

D.医疗费由用人单位承担

18、劳动争议仲裁委员会逾期未作出裁决，当事人可向法院起诉的期限是？

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

19、房屋所有权登记制度遵循的原则是？

A.原则上实行登记生效主义

B.原则上实行登记对抗主义

C.原则上实行登记确认主义

D.无需登记即可生效

20、用人单位违法解除劳动合同的，劳动者可要求继续履行合同或主张赔偿金。若劳动者选择主张赔偿金，赔偿金额为上月工资的几倍？

A.1倍

B.2倍

C.3倍

D.2倍加月工资25%

21、根据《劳动合同法》，劳动合同试用期最长期限是多少？

A.1年

B.6个月

C.2年

D.3个月

22、房产抵押贷款中，抵押登记生效时间是？

A.抵押合同签订时

B.抵押登记机构受理时

C.贷款发放时

D.房产过户时

23、劳动者因用人单位未缴社保可主张的赔偿范围是？

A.补缴社保+滞纳金

B.经济补偿金

C.单位赔偿医疗费

D.全额工资

24、房屋租赁中，押金最长可约定多少年？

A.1年

B.2年

C.3年

D.无限制

25、经济补偿金计算基数包含哪些？

A.岗位工资+绩效

B.岗位工资+奖金+津贴

C.岗位工资+年终奖

D.岗位工资+年终奖+社保

26、房产买卖中，买方违约需承担的最高违约责任是？

A.赔偿差价

B.支付双倍房款

C.支付违约金

D.支付三倍