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智能建筑管理系统协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就智能建筑管理系统（以下简称“系统”）的设计、供应、安装、调试、培训、交付、运行及维护等相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“智能建筑管理系统”是指由甲方提供的，用于监测、控制和管理乙方建筑内各类设备（包括但不限于暖通空调、照明、给排水、安防、电气等）运行状态，实现节能、高效、便捷管理的综合性自动化系统。

1.2本协议所称“系统设备”是指为本协议项下智能建筑管理系统建设所涉及的全部硬件设备、软件系统及配套材料。

1.3本协议所称“项目现场”是指乙方提供用于部署智能建筑管理系统的建筑物内及相关区域。

1.4本协议所称“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等。

第二条项目范围与系统规格

2.1甲方根据乙方的需求，为乙方指定的项目现场设计和提供智能建筑管理系统，系统范围包括但不限于：中央管理平台、现场控制器、各类传感器（如温度、湿度、光照、二氧化碳、水流、水流等）、执行器（如风阀、调节阀、变频器、照明开关等）、网络设备、人机界面（HMI）、以及必要的软件系统。

2.2系统应满足国家及行业相关标准，如但不限于GB/T20984暖通空调系统节能监测与控制装置、GB/T32918智能建筑自动化系统通用规范等。

2.3系统主要功能模块包括：能源管理中心（EMC）、暖通空调系统（HVAC）监控、照明智能控制、环境与空气质量监测、安全与安防集成、设备运行管理、数据分析与报表等。

2.4系统硬件设备的具体品牌、型号、规格、数量及质量要求详见本协议附件一（若实际使用则提供，如要求无则删除此句）。

2.5系统软件应具备稳定性、可靠性、可扩展性，提供图形化用户界面，支持远程监控与管理，具备开放接口，便于与第三方系统集成。

第三条项目实施与管理

3.1项目实施阶段划分如下：

3.1.1需求调研与分析：甲方派员现场进行需求调研，了解乙方具体管理目标和系统需求。

3.1.2方案设计：甲方根据需求调研结果，完成系统详细设计方案，包括系统架构图、设备选型、网络拓扑图、控制逻辑图等，并提交乙方审核。

3.1.3设备采购与到货：甲方按照经乙方审核确认的方案进行设备采购，并确保按时到货。

3.1.4系统安装与接线：甲方负责在项目现场进行系统设备的安装、布线和接线工作，确保符合设计要求和安全规范。

3.1.5系统调试与测试：甲方完成设备单体调试、系统联合调试，进行功能测试、性能测试和压力测试，确保系统稳定运行。

3.1.6用户培训：甲方对乙方指定的操作和维护人员进行系统使用和维护培训。

3.1.7验收交付：系统通过调试测试并稳定运行____天（或满足其他约定条件）后，由双方进行验收，验收合格后办理交付手续。

3.2双方职责：

3.2.1甲方责任：

（1）按照协议约定和行业标准完成系统设计、设备供应、安装、调试、测试和用户培训工作；

（2）保证所提供系统设备的质量符合国家及行业标准，并提供完整的出厂合格证和检测报告；

（3）按时提交相关技术文档；

（4）在质保期内提供免费维修和技术支持服务。

3.2.2乙方责任：

（1）提供项目现场所需的场地、电源、网络接入条件，并确保其符合系统安装和运行要求；

（2）指定项目联系人，负责与甲方沟通协调；

（3）配合甲方进行需求调研、方案设计、系统安装、调试测试等工作；

（4）按时支付协议约定的款项；

（5）指派经过培训的人员负责系统的日常操作和维护。

3.3项目变更：任何一方如需变更协议内容或项目方案，应提前书面通知对方，双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议作为本协议不可分割的一部分。

第四条培训与交付

4.1甲方负责对乙方指定的操作和维护人员进行系统培训，培训内容包括系统功能介绍、操作使用方法、日常维护保养、常见故障排除等。

4.2培训地点原则上在项目现场进行，或双方另行协商确定。培训时间根据项目规模和内容确定，共计__天。

4.3甲方应提供完整的系统技术文档，包括但不限于：系统总体设计说明、设备安装手册、操作手册、维护手册、网络拓扑图、设备清单、系统软件安装说明等。

4.4系统验收：系统安装调试完成后，应进行初步验收。初步验收合格后，系统进入试运行期，试运行期为__个月。试运行期结束后，双方