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物流设施建设合同协议

甲方（发包方）：

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乙方（承包方）：

法定代表人：

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根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就物流设施建设项目（项目名称：[填写项目具体名称]，项目地点：[填写项目具体地点]）的建设事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写项目具体名称]

1.2项目地点：[填写项目具体地点]

1.3建设规模与内容：本合同项下物流设施建设包括但不限于[详细描述建设内容，如：一座建筑面积约为[具体数字]平方米的单层钢结构仓库，包含[具体描述功能区域，如：入库区、存储区、出库区、拣货区、包装区、办公区、辅助用房等]，以及相关的道路、地面、围栏、大门、消防系统、安防系统、通风系统、照明系统等工程]。具体建设规模、技术参数、功能分区、主要工程范围详见本合同附件一《技术规格书》及附件二《设计图纸》。]

1.4项目特征：[描述项目主要特征，如：结构类型为[钢结构/混凝土结构等]，层数为[单层/多层]，主要用途为[货物仓储/分拣配送等]。]

1.5合同文件构成及解释顺序：本合同包括本合同协议书、中标通知书（若有）、投标书及其附件（若有）、技术规格书、设计图纸、工程量清单、标准规范清单、[列出其他合同附件名称]等组成。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。上述文件构成合同的一部分，具有同等法律效力。其解释顺序依次为：本合同协议书、中标通知书（若有）、投标书及其附件（若有）、技术规格书、设计图纸、工程量清单、标准规范清单、[其他附件]、中标通知书（若有）、投标书及其附件（若有）。

第二条合同价款

2.1合同类型：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

2.2合同价款：本合同项下物流设施建设的总价款（含税）为人民币（大写）[填写具体金额]元整（￥[填写具体小写金额]元）。该价款包含乙方为完成本合同项下全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于设计费（若约定由乙方承担）、材料费、设备费、机械费、人工费、管理费、利润、税金及其他费用。

2.3计价基础：[如采用固定单价合同，则描述：工程量按本合同附件三《工程量清单》执行，单价按双方确认的报价单执行。工程量增减按实际完成并经甲方确认的数量结算。/如采用可调价格合同，则描述：合同价款根据[约定调价因素，如人工费、材料费市场价波动超过[百分比]%，或发生重大设计变更等]进行调整，调整方式为[具体说明调整计算方法]。]

2.4计量单位与货币：工程量清单采用[具体单位，如：平方米、立方米、吨等]作为计量单位。本合同计价货币为人民币。

2.5价款支付方式：

2.5.1预付款：合同生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币（大写）[计算金额]元整（￥[计算小写金额]元）。乙方需提供等额发票。

2.5.2进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请及完整资料后[具体天数]日内审核完毕并支付。每次支付金额不超过已完成合格工程量对应价款的[百分比]%。累计支付金额达到合同总价款的[百分比]%时，暂停支付进度款，直至工程竣工验收合格并通过结算。

2.5.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[具体天数]日内组织审核确认，并支付至结算总价的[百分比]%，即人民币（大写）[计算金额]元整（￥[计算小写金额]元）。剩余[百分比]%作为质保金，于工程交付使用后[具体时间段，如：一年]且无质量问题后支付。

2.5.4质保金：质保期满且乙方履行完毕所有保修义务后[具体天数]日内，甲方将已支付的质保金一次性无息返还给乙方。

2.5.5支付前提：乙方每次申请支付款项时，应提供符合要求的发票及其他相关证明文件。甲方支付各类款项前，有权要求乙方提供相应的付款申请及证明材料。

2.5.6支付账户：乙方应向甲方指定的以下账户支付：

开户名称：[甲方开户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

2.6乙方税金承担：乙方应按国家税法规定，自行计算并缴纳由其承担的所有税费，并应向甲方开具符合要求的、税金齐全的发票。合同总价款已包含乙方应缴纳的各项税费。

第三条工期与进度安排

3.1合同工期：本合同项目的总工期为[具体天