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2025年福州润楼运营管理有限公司公开招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、下列关于自然常识的描述，正确的是（）。

A.光在空中的传播速度比声音快

B.地球绕太阳公转一周的时间是一天

C.太阳系中，离太阳最近的行星是海王星

D.绿色植物释放氧气是通过呼吸作用

【答案】：A

【解析】该题目考查自然常识相关知识。对于第一个说法，光在真空中的传播速度约为3×10?米/秒，而声音在空气中的传播速度约为340米/秒，所以光在空中的传播速度比声音快，此说法正确。第二个说法，地球绕太阳公转一周的时间约是365天5小时48分46秒，即一年，并非一天，所以该说法错误。第三个说法，太阳系中离太阳最近的行星是水星，而不是海王星，因此该说法错误。第四个说法，绿色植物释放氧气是通过光合作用，呼吸作用是消耗氧气释放二氧化碳，所以该说法错误。综上，正确的描述是光在空中的传播速度比声音快。

2、“北京时间”实际上是中国采用国际时区（）的区时时间。

A.东五区

B.东六区

C.东七区

D.东八区

【答案】：D

【解析】区时是一种按全球统一的时区系统计量时间的方法，每个时区都有中央经线，中央经线的地方时即为该时区的标准时。全球共分为24个时区，以本初子午线为基准，从西经7.5°到东经7.5°，划分为中时区（零时区），从中时区分别向东、向西，每隔经度15°划分一个时区，东、西各划出12个时区。北京地处东经116°20′，理论上处于东八区范围（东经112.5°-东经127.5°），为统一时间计量，中国采用国际时区东八区的区时作为标准时间，这就是“北京时间”。而东五区、东六区、东七区的区时并非“北京时间”所采用的时间。所以答案是东八区。

3、下列不属于董事会职能的是（）。

A.制定公司发展目标

B.挑选总经理

C.确定产品采购计划

D.决定利润分配

【答案】：C

【解析】董事会主要负责公司的战略决策和重大事项管理。制定公司发展目标属于公司战略层面的规划，是董事会的重要职能，能为公司的长期发展指明方向。挑选总经理也是董事会的关键职责，总经理作为公司的高级管理人员，其能力和素质对公司运营至关重要，董事会需要从公司整体利益出发选择合适人选。决定利润分配同样是董事会的职能之一，合理的利润分配方案关乎股东利益和公司的可持续发展。而确定产品采购计划是公司日常运营中的具体业务活动，通常由公司的采购部门或相关业务部门，依据公司的生产需求、市场情况和预算等因素来制定，不属于董事会的职能范畴。所以不属于董事会职能的是确定产品采购计划。

4、下列说法不符合事业单位工作人员申诉规定的是（）。

A.复核、申诉、再申诉期间不停止人事处理的执行

B.申请复核或者提出申诉、再申诉的时效期间为30日

C.复核、申诉、再申诉，只能由事业单位工作人员本人申请

D.在处理决定作出前申请人可以以书面形式提出撤回复核、申诉、再申诉的请求

【答案】：C

【解析】复核、申诉、再申诉期间不停止人事处理的执行，这是为了保证人事处理工作的正常推进，避免因申诉等程序而导致工作停滞，该说法符合事业单位工作人员申诉规定；申请复核或者提出申诉、再申诉的时效期间为30日，明确了时效有利于保障工作效率和程序规范，该说法也符合规定；复核、申诉、再申诉并非只能由事业单位工作人员本人申请，还可以由本人委托代理人提出，所以“只能由事业单位工作人员本人申请”不符合规定；在处理决定作出前申请人可以以书面形式提出撤回复核、申诉、再申诉的请求，这给予了申请人一定的自主权利，符合规定。因此不符合事业单位工作人员申诉规定的说法是只能由事业单位工作人员本人申请复核、申诉、再申诉。

5、甲先把一套商品房出租给乙，之后又将该套房屋出售给丙，丙办理了过户登记手续。现在丙要求乙搬出房屋，下列说法错误的是（）。

A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力

B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权

C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的

D.丙要求乙搬出房屋是合法的

【答案】：D

【解析】本题可依据《民法典》中关于租赁合同和房屋买卖的相关规定来分析。在房屋租赁期间，若出租人将房屋所有权转让给他人，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。本题中，甲先将房屋租赁给乙，后又卖给丙，即便丙办理了过户登记手续成为房屋新的所有权人，甲与乙之间的租赁合同效力并不会因房屋所有权的转移而受到影响。对于承租人而言，在同等条件下享有优先购买权。甲在未通知乙的情况下将房屋卖给丙，这种行为侵犯了乙作为承租人的优先购买权。甲和丙在进行房屋买卖时，双方基于真实的意思表示签订合同，并且该合同不存在违反法律法规强制性规定等导致合同无效的情形，所以甲与丙的房屋买卖合同是有效的。由于“买卖不破租