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承德地区建筑加固综合施工方案

一、工程概况

本工程位于河北省承德市双桥区，针对当地典型的砖混结构住宅楼群进行系统性加固施工。项目涉及12栋建于1980-2000年间的多层建筑，总建筑面积约45000平方米，建筑高度15-21米，均存在不同程度的地基沉降、墙体开裂及结构承载力不足问题。根据前期检测数据，其中8栋楼地基沉降量达8-15cm，墙体斜向裂缝最大宽度0.3mm，3栋楼存在梁柱混凝土碳化深度超标现象。本次加固工程重点解决地基不均匀沉降控制、主体结构承载力提升及抗震性能强化三大核心问题，采用注浆加固、碳纤维布粘贴、外包角钢等组合技术，计划总工期90天，加固完成后结构安全等级提升至二级，抗震设防烈度按7度设防。

二、地质条件分析

（一）地层结构特征

场地土层自上而下分布为：

杂填土层：厚0.8-2.2m，以建筑垃圾、碎石及黏性土为主，松散结构，孔隙率38-42%，承载力特征值fak=65-85kPa，压缩模量Es=2.5-3.5MPa，为主要软弱层。

素填土层：厚1.5-3.5m，黄褐色粉质黏土，含少量植物根系，中压缩性，含水量19-23%，fak=90-110kPa，Es=4.0-5.5MPa。

粉质黏土层：厚3.2-5.8m，褐黄色，可塑状态，含铁锰结核及钙质条纹，fak=190-230kPa，Es=7.5-9.0MPa，为场地主要持力层。

石灰岩残积层：厚1.0-3.0m，灰黄色，含碎石颗粒，硬塑状态，fak=250-300kPa，为下卧持力层。

（二）水文地质条件

地下水位埋深5.2-6.8m，年变幅1.0-1.5m，主要受大气降水补给。地下水对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具微腐蚀性。雨季施工需采取轻型井点降水措施，将水位控制在基底以下1.0m。

（三）不良地质问题

不均匀沉降：杂填土与素填土差异压缩导致建筑倾斜率最大达0.8%（规范限值1.5%）

土体空洞：地下管线周边存在局部空洞区，最大直径1.2m

冻胀影响：冬季极端低温-22℃，季节性冻土层厚0.8-1.2m，易引发冻融循环破坏

三、加固设计方案

（一）地基基础加固

采用复合注浆加固技术，分区分层进行：

注浆材料：P.O42.5R水泥配置的水泥-水玻璃双液浆，水灰比0.7:1，水玻璃掺量3-5%，初凝时间控制在45-60s，28天抗压强度≥25MPa。

布孔设计：按梅花形布置注浆孔，孔距1.2m×1.2m，孔径φ110mm，孔深穿过杂填土进入素填土1.0m，共设注浆孔486个，分3排布置于建筑物基础外侧1.5m范围内。

注浆工艺：采用分段后退式注浆，注浆压力0.3-0.8MPa，单孔注浆量1.2-1.8m3，注浆结束标准为：压力稳定5min且注浆量达到设计值的95%以上。

微型桩加固：对沉降较大区域（沉降量＞12cm）增设φ150mm微型钢管桩，桩长6.0m，桩距2.0m，单桩承载力特征值≥120kN，桩身采用C30细石混凝土灌注。

（二）墙体加固

钢筋网水泥砂浆面层加固：

材料：φ6@200×200双向钢筋网，M15水泥砂浆（掺聚丙烯纤维0.9kg/m3）

施工要点：清除墙面疏松层至结构层，用φ8膨胀螺栓固定钢筋网（间距500mm梅花形布置），分层抹压水泥砂浆，总厚度40mm（分两次施工，每层20mm）

适用范围：所有承重墙体，重点加固转角墙及门窗洞口周边

裂缝修复：

宽度＜0.2mm裂缝：采用环氧树脂浆液低压灌注

宽度≥0.2mm裂缝：沿裂缝走向骑缝布置注浆管，注入改性环氧树脂结构胶，压力0.2-0.4MPa

（三）梁柱加固

柱加固：采用外包角钢+碳纤维布复合加固

角钢规格：L75×5等边角钢，节点处采用∠100×8角钢做箍板，间距300mm

碳纤维布：300g/m2单向碳纤维布，粘贴2层，纤维方向与柱轴向垂直

粘结材料：A级改性环氧树脂结构胶，胶体拉伸强度≥30MPa，弹性模量≥3.5GPa

梁加固：采用U型碳纤维布+增大截面加固

碳纤维布：200g/m2单向碳纤维布，U型包裹梁底及两侧，粘贴3层

增大截面：梁底新增150×200mm混凝土叠合层，配置3Φ16纵向钢筋及Φ8@150箍筋

界面处理：原梁表面凿毛深度≥6mm，植入Φ10@300抗剪钢筋，植入深度10d（d为钢筋直径）

（四）楼板加固

对挠度超标楼板（最大挠度22mm＞L/250=16mm）采用碳纤维布+粘钢复合加固：

碳纤维布：200g/m2单向布，沿板跨方向粘贴，间距300mm

粘钢：板底沿短跨方向粘贴6mm厚Q235钢板，宽150mm，采用膨胀螺栓固定（间距300mm）

四、施工组织设计

（一）施工分区

将工程划分为三个施工大区，每个大区按先地下后地上、先结构后装饰的顺序施工：

A区（1-4号楼）：重点处理地基沉降

B区（5-8号楼）：侧重墙体裂缝修复

C区（9-12号楼）