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资产评估师考试-资产评估实务一-2025实务一真题(考生回忆版)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.下列哪项不属于资产评估的基本原则？()

A.公正性原则

B.客观性原则

C.实事求是原则

D.最大收益原则

2.企业价值评估中，常用的收益法计算公式为：企业价值=预期收益×资本成本。以下哪个选项不是预期收益的构成部分？()

A.净利润

B.营业收入

C.折旧

D.税收

3.在市场法评估中，下列哪项不是影响资产价值的主要因素？()

A.资产的市场供需关系

B.资产的历史成本

C.资产的物理状态

D.资产的技术水平

4.资产评估中，重置成本法的核心是确定资产的什么成本？()

A.维持成本

B.重置成本

C.替代成本

D.重建成本

5.在进行资产评估时，下列哪项不属于评估假设？()

A.税收政策假设

B.市场条件假设

C.法律法规假设

D.资产状况假设

6.在资产评估中，下列哪种方法不适用于无形资产评估？()

A.市场法

B.收益法

C.重置成本法

D.成本法

7.资产评估报告的基本内容包括哪些部分？()

A.引言、正文、结论、附录、附件

B.引言、正文、结论、附录、说明

C.引言、正文、结论、附录、目录

D.引言、正文、结论、附录、总结

8.下列哪种情况不属于资产评估中的价值类型？()

A.市场价值

B.投资价值

C.折现价值

D.交易价值

9.资产评估师在进行现场勘查时，应重点关注哪些方面？()

A.资产的物理状态、技术参数、使用状况

B.资产的所有权、使用权、收益权

C.资产的历史成本、账面价值、评估价值

D.资产的市场供需、行业政策、法律法规

10.资产评估报告的编制遵循哪个准则？()

A.资产评估准则

B.会计准则

C.审计准则

D.企业会计准则

11.下列哪种方法不适用于长期资产的评估？()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.指数调整法

二、多选题(共5题)

12.以下哪些因素会影响资产的市场价值？()

A.资产的物理状况

B.资产的历史成本

C.市场供需关系

D.经济环境

13.在收益法评估企业价值时，以下哪些是确定预期收益的关键因素？()

A.净利润

B.营业收入

C.资产回报率

D.资产负债率

14.资产评估师在进行现场勘查时，应当关注以下哪些方面？()

A.资产的物理状态

B.资产的法律权属

C.资产的使用性能

D.资产的环境影响

15.以下哪些是资产评估报告的必备内容？()

A.资产评估师声明

B.资产评估假设

C.评估方法说明

D.评估结论

16.在资产评估中，以下哪些方法可能用于评估无形资产？()

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.类比法

三、填空题(共5题)

17.资产评估的基本假设包括继续使用假设、公开市场假设和______假设。

18.在市场法评估中，选择可比交易案例时，应当关注其______与评估对象的相似性。

19.根据《资产评估准则——企业价值》，企业价值的评估应当以______为导向。

20.资产评估报告的编制遵循______，以确保评估结果的合法性和有效性。

21.在收益法评估中，预计未来收益通常需要考虑______，以反映市场变化和风险。

四、判断题(共5题)

22.资产评估中，收益法评估的目的是预测未来的收益并折现到评估基准日。()

A.正确B.错误

23.在资产评估中，重置成本法不适用于评估无形资产。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告中，结论部分是对评估结果进行解释和说明。()

A.正确B.错误

25.市场法评估中，可比案例的选择应完全依据市场价格。()

A.正确B.错误

26.资产评估师在编制评估报告时，不需要对评估假设进行说明。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

27.请简述市场法评估中，选择可比交易案例时应考虑的主要因素。

28.在收益法评估企业价值时，如何确定预期收益？

29.在资产评估中，如何处理评估假设的不确定性？

30.简述资产评估报告的编制过程。

31.在资产评估中，如何进行资产价值的调整？

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