2025年度住宅物业服务合同绿化养护及设施维护范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住宅物业服务合同绿化养护及设施维护范本

甲方（物业服务方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（业主方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度住宅物业服务中的绿化养护及设施维护事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.1绿化养护服务范围：

（1）甲方负责对乙方居住小区内的绿化区域进行日常养护；

（2）包括但不限于树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；

（3）负责绿化区域内的花卉种植、更换、摆放等工作。

1.2设施维护服务范围：

（1）甲方负责对乙方居住小区内的公共设施进行日常维护；

（2）包括但不限于照明设施、消防设施、排水设施、电梯、楼梯、围墙等；

（3）负责公共设施的检查、维修、更换等工作。

二、服务内容

2.1绿化养护服务内容：

（1）每日对绿化区域进行巡查，发现病虫害及时进行处理；

（2）每周进行浇水、施肥、修剪等养护工作；

（3）每月对绿化区域进行一次全面的巡查，发现问题及时整改；

（4）每年对绿化区域进行一次全面的绿化升级改造。

2.2设施维护服务内容：

（1）每日对公共设施进行检查，确保设施正常运行；

（2）每月对公共设施进行一次全面的巡查，发现问题及时维修；

（3）每年对公共设施进行一次全面的检查、维修和更换；

（4）在设施出现故障时，及时进行抢修。

三、服务标准

3.1绿化养护服务标准：

（1）绿化覆盖率不低于30%；

（2）绿化区域内的植物生长状况良好，无病虫害；

（3）绿化区域内的花卉种类丰富，摆放合理；

（4）绿化区域内的卫生状况良好，无杂草、垃圾。

3.2设施维护服务标准：

（1）公共设施运行正常，无安全隐患；

（2）公共设施维修及时，不影响业主正常使用；

（3）公共设施更换及时，确保设施使用寿命；

（4）公共设施外观整洁，无明显污渍。

四、服务费用

4.1绿化养护服务费用：

（1）甲方根据绿化养护服务内容和标准，向乙方收取绿化养护费用；

（2）绿化养护费用按年度收取，具体金额为：____________________元。

4.2设施维护服务费用：

（1）甲方根据设施维护服务内容和标准，向乙方收取设施维护费用；

（2）设施维护费用按年度收取，具体金额为：____________________元。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照本合同约定提供绿化养护及设施维护服务；

（2）甲方有权根据绿化养护及设施维护服务情况，调整服务内容和标准；

（3）甲方应保证绿化养护及设施维护服务的质量和安全；

（4）甲方应定期向乙方报告绿化养护及设施维护服务情况。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按时足额支付绿化养护及设施维护服务费用；

（2）乙方应合理使用绿化区域及公共设施，不得损坏；

（3）乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议；

（4）乙方应遵守物业管理相关规定，维护小区秩序。

六、违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供绿化养护及设施维护服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍。

6.2乙方未按时足额支付绿化养护及设施维护服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

甲方（物业服务方）：

签名：______________________日期：______________________

乙方（业主方）：

签名：______________________日期：______________________

附：

1.绿化养护及设施维护服务明细表；