维修项目施工方案.docx

维修项目施工方案

一、项目概况

本项目位于××市××区××路××号，为一栋地上五层、地下一层框架结构办公楼，总建筑面积约8600㎡。因投入使用已满12年，屋面、外立面、给排水、电气、暖通及室内装修出现不同程度老化与功能退化，业主委托我单位进行系统性维修改造。维修范围涵盖屋面防水翻新、外墙保温及饰面修复、室内公共区域墙顶地重装、给排水管道更换、电气线路升级、暖通末端改造、消防系统联动调试、室外散水及台阶修复等八大子项，合同工期92日历天，质量目标一次验收合格率100%，安全目标零事故、零伤害、零火灾，环保目标施工噪声昼间≤65dB、夜间≤55dB，建筑垃圾分类利用率≥90%。

二、编制依