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建设工程承包与施工协议

甲方（发包人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承包人）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

资质等级：________________________

鉴于甲方拟建设位于________________________的________________________项目（以下简称“本项目”），乙方具备承担本项目施工的相应资质和能力。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本项目的承包与施工事宜协商一致，订立本协议。

第一条项目概况与范围

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3工程内容：本项目主要包括________________________（详细描述建筑结构类型、层数、面积、安装工程范围等）。

1.4承包范围：乙方根据甲方要求及国家相关规定，负责完成本协议第一条约定的工程项目范围内的所有施工工作，包括但不限于施工图设计深化（若协议约定）、土建工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及暖通工程、电气工程、消防工程、智能化工程等全部内容，直至项目竣工验收合格并交付甲方使用。具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

1.5技术标准与规范：本项目施工及验收应严格按照下列标准和规范执行：________________________（列明主要的国家、行业及地方技术标准、设计规范和验收标准，如《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015等）。

第二条合同文件构成

2.1本协议构成完整的合同文件，包括但不限于本协议正文以及以下附件、补充协议、图纸、技术文件等：

(1)协议附件一：________________________

(2)协议附件二：________________________

(3)中标通知书（若有）：________________________

(4)施工图纸（含设计变更）：________________________

(5)技术交底文件：________________________

(6)双方确认的工程量清单及预算书：________________________

(7)其他：________________________

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除本协议另有约定外，各组成部分之间如有矛盾或不一致之处，以约定时间较晚或内容完整的为准。任何一方对合同文件的修改、补充，均需通过书面形式，并作为合同附件，具有同等法律效力。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同价款：本项目的合同总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。该价格为固定总价，包含乙方为完成本协议项下承包范围的全部工作所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及风险费用等。

3.2计价依据：本合同价款基于甲方提供的预算或乙方投标报价，并经双方确认。

3.3支付方式：

(1)预付款：合同生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币________________________元。乙方收到预付款后应开具等额发票。

(2)进度款：乙方完成相应工程量，经甲方或监理单位确认后，按以下比例支付进度款：

-第一期：完成合同价款____%的工程量后，支付至合同总价款的____%减去已支付预付款和质保金后余额的____%，即人民币________________________元。

-第二期：完成合同价款____%的工程量后，支付至合同总价款的____%减去已支付预付款和质保金后余额的____%，即人民币________________________元。

-后续进度款：按月或按形象进度节点，在乙方提交进度款支付申请及相应支撑材料，经甲方审核确认后____日内支付。

(3)竣工结算款：项目竣工验收合格后____日内，甲乙双