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2025年事业单位工勤技能-通用版-不动产测绘员一级（高级技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、在不动产测绘中，地籍图的基本比例尺通常不包括以下哪一项？

A．1:500

B．1:1000

C．1:2000

D．1:5000

2、采用GNSS-RTK技术进行不动产界址点测量时，其平面点位中误差不得大于多少？

A．±2cm

B．±5cm

C．±10cm

D．±15cm

3、下列哪项不属于不动产单元的组成部分？

A．宗地代码

B．房屋结构

C．定着物单元

D．权属界线

4、在房产测量中，阳台是否计入建筑面积，主要依据什么判定？

A．是否封闭

B．是否装修

C．是否承重

D．是否对外开门

5、下列哪种坐标系统是我国不动产测绘统一采用的？

A．北京54坐标系

B．西安80坐标系

C．CGCS2000坐标系

D．地方独立坐标系

6、地籍调查中，界址点编号遵循的原则是？

A．按字母顺序编号

B．按顺时针方向编号

C．按逆时针方向编号

D．按测量先后顺序编号

7、下列关于宗地图的描述，正确的是？

A．宗地图是地形图的一种

B．宗地图可手绘草图代替

C．宗地图具有法律效力

D．宗地图无需加盖测绘单位公章

8、在不动产测绘中，下列哪种情况下的建筑面积应全部计算？

A．层高2.0米的地下室

B．有顶盖的室外楼梯

C．层高2.2米以上的阁楼

D．未封闭的阳台

9、不动产测绘成果质检中，下列哪项属于A类错漏？

A．图面整饰不美观

B．界址点编号重复

C．面积计算错误

D．字体大小不一致

10、下列哪种情形下，宗地应划分为多个不动产单元？

A．同一权利人拥有多栋房屋

B．一栋房屋跨两个行政区

C．宗地内有多个独立使用的房屋且权属不同

D．房屋有多个出入口

11、在地籍测绘中，界址点坐标的精度等级划分主要依据的是下列哪项指标？

A．控制网的布设密度

B．测图比例尺的大小

C．界址点对宗地面积计算的影响程度

D．相邻界址点间的距离误差

12、在不动产测绘中，采用GNSS-RTK技术进行界址点测量时，其平面坐标成果的可靠性主要取决于以下哪项？

A．卫星信号的可视数量与几何分布

B．测区地形的起伏程度

C．RTK设备的品牌型号

D．数据采集的时间段

13、下列关于宗地图的描述，哪一项是正确的？

A．宗地图是地籍图的局部放大图，具有统一比例尺

B．宗地图可不标注界址点编号

C．宗地图是不动产登记的原始资料，用于权属审核

D．宗地图必须由省级测绘主管部门统一制作

14、在不动产权籍调查中，房屋分户图主要反映的内容是？

A．房屋的建筑结构类型与层数

B．房屋各套（间）的权属界线及建筑面积

C．房屋的用途和产权性质

D．房屋的日照分析与通风情况

15、采用解析法进行宗地面积计算时，若多边形闭合差超限，首先应检查哪项内容？

A．坐标数据录入是否有误

B．面积单位是否统一为平方米

C．图形是否包含弧形界址线

D．是否使用了正确的坐标系

16、下列哪种情形下，不动产测绘成果需进行重新测绘？

A．宗地界址点坐标发生变化但未超限

B．相邻宗地权利人对界址线位置提出异议

C．测绘成果通过验收但档案未归档

D．测绘单位资质有效期延长

17、在房产面积测算中，下列哪项空间应计入套内建筑面积？

A．未封闭的阳台

B．突出外墙的空调机位

C．套内使用面积加墙体面积

D．公共楼梯间的投影面积

18、地籍控制测量中，图根控制点的布设密度一般应满足什么要求？

A．每平方公里不少于64个点

B．每幅1:500地籍图至少有3个控制点

C．相邻控制点间距不大于100米

D．每个宗地至少有一个控制点

19、在不动产测绘中，下列哪项属于共有建筑面积的分摊原则？

A．按各套房屋套内建筑面积比例分摊

B．按房屋市场价值比例分摊

C．按住户人口数量平均分摊

D．按房屋朝向优劣加权分摊

20、下列关于不动产测绘成果验收的说法，正确的是？

A．验收仅需检查图件的美观程度

B．外业抽查比例一般不低于总工作量的10%

C．成果验收可由测绘单位自行组织

D．验收通过后无需归档原始观测数据

21、在不动产测绘中，地籍图的基本比例尺通常不包括以下哪一项？

A.1:500

B.1:1000

C.1:2000

D.1:5000

22、下列关于不动产权籍调查的说法，正确的是？

A.权籍调查仅包括权属调查，不包含测绘内容

B.权籍调查成果是不动产登记的前置条件

C.权籍调查可由权利人自行完成，无需专业机构

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