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建筑工程造价预算编制模板

一、预算编制的前期准备与依据梳理

预算编制并非凭空进行，而是建立在充分的信息收集与严谨的依据分析之上。在启动编制工作前，需着力做好以下几方面：

1.1核心资料的收集与研读

首要任务是完整获取项目相关的基础资料，这包括但不限于：经审批的初步设计图纸、设计说明及相关技术文件，它们规定了工程的规模、结构与标准；现行的国家及地方工程造价计价规范、消耗量定额、取费标准及相关政策调整文件，这是预算编制的“法律准绳”；项目所在地最新的人工、材料、机械台班市场价格信息，或由造价管理部门发布的造价信息，这是确保预算贴近实际的关键；此外，还需考虑项目的招标文件（若适用）、现场勘察资料、类似工程的历史造价数据及经验指标等。对这些资料的深入研读与准确理解，是避免后续编制工作出现方向性偏差的前提。

1.2编制范围与深度的明确

根据项目阶段（如方案估算、初步设计概算、施工图预算）和委托要求，清晰界定本次预算编制的具体范围，例如：是否包含红线外工程、二次装修、大型设备购置等。同时，明确预算的编制深度，确保其既能满足当前决策或管理需求，又避免不必要的精度浪费与工作冗余。

1.3编制原则的统一

在模板应用或编制工作启动前，需统一编制原则，如：采用的计价模式（清单计价或定额计价）、材料价格的取定时期（投标期价、编制期价或信息价）、暂列金额与专业工程暂估价的计取原则、风险因素的考虑范围等。这些原则的统一，是保证预算成果规范性与可比性的基础。

二、预算编制模板的核心构成要素

一个完善的建筑工程造价预算编制模板，应如同一个精密的系统，各组成部分既独立承担特定功能，又相互关联，共同构成完整的造价体系。

2.1封面与编制说明

封面应简洁明了，包含项目名称、编制单位、编制日期、版本号等基本信息。编制说明则是预算文件的“灵魂”，需详细阐述编制依据（如采用的定额、取费标准、材料价格来源）、编制范围（包含哪些单项工程、单位工程，不包含哪些内容）、主要材料价格的取定说明、特殊问题的处理方法（如设计图纸不明确之处的暂估假设）、以及其他需要说明的事项（如暂列金额、专业工程暂估价的计取理由）。编制说明的详尽程度，直接反映了预算编制的专业水准和责任心。

2.2总预算表

总预算表是对项目工程造价的总体概括，它汇总了各单项工程或单位工程的造价，并包含预备费、建设期利息（若有）等。通过总预算表，可直观了解项目的总投资规模及其构成。

2.3单项工程综合预算表

对于包含多个独立功能单元的建设项目，需按单项工程（如教学楼、办公楼、宿舍楼）分别编制综合预算表。该表汇总该单项工程下各单位工程的造价。

2.4单位工程预算表

单位工程预算表是预算编制的核心单元，也是工作量最为集中的部分。它通常按专业划分，如建筑工程、装饰装修工程、安装工程（给排水、电气、暖通空调、消防、弱电等）。每个专业的单位工程预算表，又由以下关键部分构成：

*分部分项工程费（或直接工程费）：这是预算的核心内容，根据工程量清单项目或定额子目列项。每一子目均需列明项目名称、项目特征描述（清单计价模式下）、计量单位、工程量、综合单价（清单计价）或定额基价（定额计价）、合价等。此部分编制的关键在于准确计量与合理组价。

*工程量计算：依据设计图纸、工程量计算规则进行，要求细致入微，避免漏项、重项。可借助BIM模型或算量软件提高效率与准确性，但人工复核仍是必不可少的环节。

*综合单价组价（清单计价）：综合单价应包含人工、材料、机械使用费、管理费、利润，并考虑一定范围内的风险费用。组价时，可参考定额消耗量，结合市场价格进行调整。

*措施项目费：包括安全文明施工费（环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、脚手架费、混凝土模板及支架费、垂直运输费、大型机械设备进出场及安拆费等。措施项目费的计取需结合工程特点、施工组织设计及相关规定，部分按费率计取，部分按工程量清单列项计价。

*其他项目费：通常包括暂列金额、暂估价（材料暂估价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费等。这些费用的计取需严格按照合同约定或相关规范执行。

*规费：根据国家或地方政府规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用，如社会保险费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费）、住房公积金、工程排污费等。规费的计算基数和费率需严格执行当地规定。

*税金：按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销项税额。税率及计算方法需根据项目纳税身份及最新税收政策执行。

2.5工料机汇总表与价差调整表

该表汇总了单位工程或单项工程中人工、主要材料、机械的消耗量及对应的单价、合价。对于采用定额计价或需要进行价差调