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2026年土地登记代理人考试题库
第一部分单选题(200题)
1、下列关于行政补偿的特征，说法不正确的是（）。
A.引起补偿的行为是行政机关的违法行为
B.引起补偿的行为属于积极实现国家行政目标的行为
C.引起补偿的行为既包括行使行政权力的公务行为，也包括非行使行政权力的其他公务行为
D.引起行政补偿的行为有时可以是被补偿人的行为
【答案】：A
2、我国现行婚姻法规定了离婚时的损害赔偿制度。因夫妻一方的法定过错导致离婚的、享有离婚损害赔偿请求权的主体为（）。
A.离婚当事人无过错一方
B.离婚当事人双方
C.离婚当事人有过错一方
D.离婚当事人无过错方的近亲属
【答案】：A
3、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后，又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同，并按照通常做法提走货款，后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同，甲公司认为该合同与己无关，予以拒绝。下列选项正确的是（）。
A.甲公司不承担责任
B.甲公司应与丙公司分担损失
C.甲公司应负主要责任
D.甲公司应当承担签约后果
【答案】：D
4、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。
A.房屋面积及编号
B.所购房产土地使用年限
C.不动产权利归属
D.所在小区土地用途
【答案】：C
5、要约以对话方式作出的，承诺应当（）。
A.事后以书面方式作出
B.在合理期限内作出
C.即时作出
D.一个小时内作出
【答案】：C
6、无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府（）
A.不予补偿
B.应当给予全额补偿
C.应当给予适当补偿
D.可以根据具体情况决定是否给予补偿
【答案】：C
7、在地籍管理信息系统中，可以对文件的接转和办理情况等信息的录入进行管理的子系统是（）。
A.地籍调查与数据库管理子系统
B.土地登记管理子系统
C.查询统计与输出子系统
D.办文跟踪子系统
【答案】：D
8、下列选项中属于民事法律关系的是（）。
A.王某委托李某替他去幼儿园接孩子回家
B.工商行政管理机关对某个体工商户给予行政处罚
C.孙某开车将张某撞伤
D.钱某由于盗窃被检察机关起诉
【答案】：C
9、土地使用权出让，由（）负责。
A.县人民政府
B.县、乡人民政府
C.市人民政府
D.市、县人民政府
【答案】：D
10、红光灯泡厂是A村村办集体企业，因经营不善，连年亏损，被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并，兼并后，红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权（）。
A.不变
B.办理有关手续后转为国家所有
C.转为黄翡灯具公司所有
D.由县级以上人民政府重新确定
【答案】：B
11、下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。
A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权
B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失
D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
【答案】：A
12、土地分类中在土地资源管理中应用最为广泛的是（）。
A.土地规划分类系统
B.土地利用现状分类系统
C.土地变更分类系统
D.土地自然分类系统
【答案】：B
13、下列有关行政补偿的说法，不正确的是（）。
A.行政补偿不适用调解
B.行政补偿可以采取直接补偿的方式，也可以采取间接补偿的方式
C.我国行政补偿制度目前尚不是很完善，许多法律并没有规定补偿的标准和程序等
D.我国行政补偿的理论基础是“谁得益，谁补偿”原则指导之下的公共负担平等说
【答案】：A
14、（）是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
A.协商
B.政府处理
C.诉讼
D.仲裁
【答案】：A
15、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。
A.城管所应承担全部损失
B.城管所工作人员应承担全部损失
C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分
D.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知，所以不应承担责任
【答案】：C
16、关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。
A.最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B.最高额抵押只适用于贷款合同
C.最高额抵押的主合同债权不得转让
D.具有担保债权的不特定性的特点
【答案】：B
17、甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。
A.卖给
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