绿色建筑设计协议（节能·创意版）.docxVIP

合同编号：__________

第一章合同主体

1.1甲方（委托方）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系方式：__________

1.2乙方（设计方）：

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

资质证书编号：__________

联系方式：__________

第二章合同标的

2.1设计内容：

乙方应根据甲方提供的项目概况及要求，完成绿色建筑设计服务，包括但不限于节能设计、环保材料选用、可再生能源利用等。

2.2设计范围：

涵盖建筑主体结构、外围护结构、暖通空调系统、照明系统、给排水系统等全专业绿色建筑设计。

2.3设计标准：

应符合国家现行《绿色建筑评价标准》及地方相关法规要求，并满足甲方提出的节能目标。

第三章合同期限

3.1设计周期：

自合同生效之日起______个自然日内完成初步设计方案，______个自然日内完成施工图设计。

3.2延期条款：

因甲方原因导致设计延期，经双方确认后相应顺延；因乙方原因延期，每逾期一日按合同总额______%支付违约金。

第四章费用与支付

4.1合同总价：

人民币______元（大写：______），包含全部设计费用及后续服务费用。

4.2支付方式：

分期支付，合同签订后支付______%，初步设计完成后支付______%，施工图交付后支付剩余______%。

4.3发票要求：

乙方应在每次收款前提供合法有效的增值税专用发票。

第五章双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1按时提供项目基础资料并保证其真实性；

5.1.2组织设计评审会议并及时反馈意见；

5.1.3按合同约定支付设计费用。

5.2乙方权利义务：

5.2.1组建专业设计团队并明确项目负责人；

5.2.2按时提交各阶段设计成果；

5.2.3配合甲方完成设计报审工作；

5.2.4提供设计交底及施工配合服务。

第六章知识产权

6.1设计成果归属：

乙方完成的设计成果知识产权归甲方所有，乙方保留署名权。

6.2保密义务：

双方应对合同内容及项目信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第七章质量保证

7.1设计质量：

乙方承诺设计成果符合国家规范标准，节能指标达到约定要求。

7.2后续服务：

设计完成后提供______年免费技术服务，包括现场指导及问题解答。

第八章违约责任

8.1甲方违约：

未按时支付费用的，每逾期一日按应付金额______%支付滞纳金。

8.2乙方违约：

设计质量不达标或严重延期的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第九章争议解决

9.1协商解决：

合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。

9.2仲裁条款：

协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁解决。

第十章合同生效

10.1生效条件：

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

10.2合同份数：

本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

10.3附件效力：

合同附件为本合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。

一、公共建筑绿色改造项目应用场景

在既有公共建筑节能改造项目中，本合同需重点关注2.2条款中的外围护结构改造设计要求。此类项目通常涉及历史建筑保护，应在设计范围中增加保护性改造专项说明。4.1条款费用构成应补充检测评估费和文物保护专项费。实际操作中常见问题包括原有建筑图纸缺失、结构安全评估不充分，解决办法是在合同附件中明确要求甲方提供完整的建筑档案资料，并约定由第三方机构进行结构安全评估。

二、住宅产业化项目应用场景

针对装配式住宅项目，2.3条款设计标准应增加《装配式建筑评价标准》GB/T51129相关要求。5.2.4条款施工配合服务需扩展为构件生产指导+现场装配配合双重服务。特别要注意7.2条款后续服务期限应延长至项目竣工验收后6个月，以覆盖装配式建筑的调试期。常见问题包括构件尺寸精度控制、接口节点处理，解决办法是在设计成果交付标准中增加BIM模型交付要求，明确构件公差标准。

三、商业综合体项目应用场景

商业综合体项目需在2.1条款中增加商业运营节能分析专项设计内容，包括人流密度分析、空调负荷动态模拟等。6.1条款知识产权约定应补充商业数据保密条款，保护甲方经营信息。实际操作中常见问题包括设计变更频繁、各专