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消防设备检测维护合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方：____________________（以下简称“甲方”），为消防设备所有者或管理者，其住所地为____________________，联系方式为。

乙方：____________________（以下简称“乙方”），为消防设备检测维护服务的提供方，其住所地为____________________，联系方式为。本合同双方在平等自愿的基础上，依据相关消防安全法律法规，就消防设备检测维护事宜达成协议。

（二）合同内容

本合同旨在明确乙方对甲方消防设备进行定期检测、维护和紧急维修的义务，确保设备处于良好工作状态。服务内容包括但不限于灭火器检查、消防栓测试、报警系统校验、烟感器调试等，涵盖甲方场所的全部消防设备。双方应共同遵守合同条款，保障消防设施的可靠性。

二、服务内容与范围

消防设备检测维护服务范围包括但不限于以下方面：灭火设备（如灭火器、消防水枪等）的功能测试和更换耗材；报警系统（如烟感、温感探头等）的灵敏度校验和软件升级；消防管线（含管道、阀门等）的渗漏检测和压力测试；应急照明和疏散标志的亮度检查及电池更换。检测频次为每季度至少一次，维护作业包括日常清洁、部件调整及记录归档。乙方应提供详细的服务报告，包括设备状态、隐患清单和整改建议。

三、甲方的责任与义务

甲方须提供完整准确的消防设备清单和场地信息，确保乙方工作区域畅通无污染。甲方负责支付约定费用，并根据乙方建议及时整改隐患设备。遇紧急故障时，甲方应优先通知乙方进行抢修。甲方不得擅自改动消防设备结构或干扰乙方作业。

四、乙方的责任与义务

乙方应配备专业资质人员执行检测维护工作，确保所有操作符合国家消防技术规范。乙方每季度提交书面报告，并记录设备检测数据。维护作业中发现问题设备时，乙方需立即通知甲方并提供维修方案。乙方保障检测工具的校准和安全使用，避免作业造成财产损失或环境污染。

五、费用及支付条款

合同总费用为人民币________元，分季度支付：首期款为总费用的百分之二十，于合同生效后七日内支付；后续每季度费用于季度检测完成后十日内结清。支付方式为银行转账至乙方指定账户（账户名：张某，账号：），甲方付款后乙方出具正规发票。逾期支付，乙方有权暂停服务；涉及额外维修费用时，双方另行协商。

六、合同期限

本合同自签署之日起生效，期限为_年，自_年__月日起至__年__月__日止。期满前三十日内，若双方无异议，合同自动续约一年；若有异议，可重新协商或终止。

七、违约责任

若乙方未按约定完成服务（如检测延误或漏检），应向甲方支付违约金为合同总额的百分之五；造成甲方损失的，乙方承担直接经济赔偿。若甲方未及时支付费用或提供虚假信息，乙方有权中止服务，甲方每日支付滞纳金为未付金额的千分之五；违约金总额不超过合同总额的百分之十。其他违约行为，双方根据损失协商赔偿。

八、争议解决方法

因本合同产生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，提交____________________仲裁委员会仲裁；对仲裁结果不服者，可向有管辖权的人民法院起诉。争议期间，除争议条款外，其他合同义务继续履行。

九、不可抗力

如遇地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方并提供证明；双方不承担违约责任，但需协商延期履行或解除合同。

十、保密条款

本合同内容及双方提供的商务信息（如技术细节、财务数据）均为保密信息。未经书面许可，任何一方不得泄露给第三方；合同终止后，保密义务持续三年。

十一、合同生效与终止

本合同经双方签署后生效。出现以下情形，合同可提前终止：双方书面同意；一方严重违约且收到通知后三十日内未纠正；不可抗力持续超过三十日。终止后，乙方完成已启动服务，甲方结清应付费用。

十二、其他事项

本合同未尽事宜，双方另以书面补充协议确认。合同附件包括消防设备清单和服务标准，与本合同具同等效力。

十三、签署部分

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）