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连锁店选址培训课件

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目录

选址的重要性

01

选址的基本原则

02

选址流程与步骤

03

选址评估工具

04

选址案例分析

05

选址策略与技巧

06

选址的重要性

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PARTONE

对业绩的影响

优质选址能增加店铺曝光，吸引更多顾客，直接提升客流量。

提升客流量

良好位置塑造品牌形象，增强顾客信任，扩大市场份额。

增强品牌影响力

对品牌形象的作用

优质选址增加店铺曝光，提升品牌在市场中的知名度和影响力。

提升知名度

01

选址于繁华地段，塑造品牌高端形象，吸引更多目标顾客群体。

塑造高端形象

02

对顾客体验的贡献

优质选址提供便利位置，增加顾客到访意愿，提升满意度。

便利的地理位置

良好地段展现品牌实力，增强顾客信任，优化购物体验。

提升品牌形象

选址的基本原则

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PARTTWO

目标市场分析

评估目标区域居民的消费水平和消费习惯，确保店铺定位与市场需求相匹配。

消费能力评估

分析目标区域的人口年龄、性别、职业等结构，以确定潜在顾客群体。

人口结构分析

竞争对手分析

分析对手商品、管理，制定差异化策略。

评估对手实力

了解对手分布，选择竞争或孤立型店址。

分析对手位置

交通便利性考量

01

周边交通网络

考察周边道路、公交、地铁等交通网络，确保顾客便捷到达。

02

停车便利性

评估停车位的数量和便利性，满足驾车顾客需求。

选址流程与步骤

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PARTTHREE

初步市场调研

分析人口结构、消费能力，确定潜在顾客群体。

调研目标区域

考察同区域内相似业态店铺，评估竞争态势与市场份额。

竞争对手分析

确定选址标准

明确连锁店的目标消费群体，选择靠近其聚集地的位置。

目标客群定位

对潜在商圈进行客流量、竞争态势等分析，确保选址优势。

商圈分析评估

选址评估与决策

数据分析

基于考察数据，结合成本、收益预测，进行科学决策。

现场考察

实地考察潜在地点，评估周边环境、人流等因素。

01

02

选址评估工具

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PARTFOUR

数据分析方法

量化成本与预期收益，评估选址的经济可行性。

成本效益分析

整合地理数据，识别最优区位，辅助选址决策。

GIS辅助分析

地理信息系统(GIS)

GIS综合空间与属性数据，提高选址精度与效率。

GIS实现选址信息可视化，助力决策直观化。

空间数据分析

可视化选址分析

成本效益分析

分析租金地价等物业成本，评估长期运营成本负担。

物业成本考量

考虑顾客到达成本，选址应便于顾客访问，提升客流量。

顾客成本评估

选址案例分析

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PARTFIVE

成功案例分享

分享在购物中心附近选址的成功案例，高人流带来持续顾客流。

人流密集区域

01

介绍地铁站出口附近开店的成功经验，便捷交通提升顾客到访率。

交通便利地点

02

失败案例剖析

01

人流不足案例

选址偏远，客流量少，导致店铺生意冷清。

02

竞争过激案例

选址于同类店铺密集区，竞争激烈，难以脱颖而出。

案例经验总结

选址应优先考虑人流密集区域，确保顾客流量。

人流密度分析

01

02

分析周边竞争对手，选择差异化定位，避免直接竞争。

竞争环境考量

03

综合考虑租金、装修等成本，确保选址决策的经济效益。

成本效益评估

选址策略与技巧

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PARTSIX

选址策略制定

分析目标区域消费能力与竞争态势

市场调研

明确连锁店的目标顾客群体及需求

目标客群定位

综合考虑租金、人流等因素，评估选址成本效益

成本效益分析

店铺布局与设计

合理设计店铺内顾客行走路线，提升购物体验，增加消费机会。

优化顾客动线

利用色彩、灯光等元素，打造吸引顾客的店铺外观与内部环境。

视觉吸引设计

长期发展规划

选址考虑未来商圈发展，抢占潜力地段，为长期扩张奠定基础。

布局未来市场

定期评估门店表现，根据市场变化调整选址策略，确保持续发展。

持续评估调整

谢谢

THANKYOU

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