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不动产登记代理人考试题库及答案解析

1.下列属于不动产登记基本原则的是（）

A.自愿登记原则

B.强制登记原则

C.依申请登记原则

D.被动登记原则

答案：C

解析：不动产登记的基本原则之一是依申请登记原则，即当事人或其代理人应当向不动产登记机构提出登记申请，登记机构才依法予以登记，并非自愿或强制或被动登记，所以选C。

2.以下哪种不动产权利不需要进行登记（）

A.集体土地所有权

B.宅基地使用权

C.土地承包经营权

D.城市公共绿地的临时使用权

答案：D

解析：集体土地所有权、宅基地使用权、土地承包经营权都属于法定需要登记的不动产权利类型，而城市公共绿地的临时使用