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关于门面租赁合同

关于门面租赁合同1

甲方（出租方）：联系电话：身份证号：乙方承（租方）：联

系电话：身份证号：甲方将私有安貉房屋（门面）出租给乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定经甲、乙双方充分

协商达成以下协议以便共同遵守：

一、租赁门面描述。

1、门面地址：长沙市区小区A9栋一单元102房。建筑面

积m2.

2、屋内设施：详见《补充附件清单》。

二、租期及租金、押金。

1、租赁时间：5年即从2014年3月20日至2019年

3月19日止。

2、租金：首年每月5600元整（大写：万伍仟陆佰拾

元整）从租期第二年起每年递增10%o

3、付款方式：每一季度一交即每三个月一交房租每三个

月到期后应提前15日预付下三个月的房租。

4、为保证乙方在租赁期间不违反合同约定在签订合同之

日

一次性支付押金5000元整（大写：万伍仟佰拾元

整）。若合同期满乙方无违约行为甲方将押金全数归逐乙方;

若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为押金不予退还。

三、甲乙双方的权利与义务。

1、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添貉

的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。

2、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔

偿责任但门面及设施的正常维修由乙方负责。

3.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需

要对上述房屋进行装修但必须征得甲方同意因装修所发生的

一切费用由乙方自行承担。

4、若乙方根据营业需要对门面进行过拆墙、墙体开门（窗）

等破坏门面封闭性或整体性的装修在租赁期满或者解除合同时,

乙方应该对门面的封闭性和整体性进行还原否则甲方有权在押

金中扣除该部分还原修复费用。

5、乙方在租赁期中途如欲转让门面必须征得甲方同意并

向甲方支付转让费的10%作为手续费。乙方与转让人（丙方）之间

发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。转

让成功无争议后，乙方权利义务也全部相应转给丙方，甲方应

该予以配合。

6、合同期将满时，如乙方不想续租房屋，应该提前15日书

面通知甲方，甲方有权收回全部房屋及设施。

7、如乙方想续租房屋，应该提前15日书面通知甲方并经甲

方同

意后，享有优先租赁权，重新签订租房合同。

8、租赁期内的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一

切费用，由乙方承担支付。

四、违约责任C

1、乙方必须按时交付租金、押金，如有拖欠，按拖欠额每日

收取拖欠金额10%的违约金。

2、乙方对其租赁期间添貉的用于经营的所有可以动、拆

除的设备设施，应在租赁期满后3日为搬离，每逾期一日，乙方

应按300元/日向甲方支付该房屋占用使用费。

五、合同的变更和解除。

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金、押金，超过3