徐家汇商务改建项目概况.pdfVIP

一、工程概况

1.工程名称

西亚宾馆改建项目

2.工程所处位置，周边环境情况

本项目位于市徐家汇肇嘉浜路南侧、天钥桥路西侧徐汇商圈内，西面和

南面均与美罗城紧邻。（下图中A点即为项目地址）

3.建筑物性质、地上部分建筑物的使用功能

本项目规划定位为商务，并结合配套的商业功能。地上1、2层为公

共开放空间，3、4层为停车库，5层为设备用房和避难层，6~12层为办

公用房，13、14层为展示。项目位于徐家汇商圈，将充分利用地铁和周边

干道的交通优势进行统筹规划，发掘最大潜力，形成徐家汇商圈的佼佼者。

4.建筑高度（室外地面至建筑外墙最高点）、层数、建筑层高

本项目建筑高度70m，幕墙标高69.9m。本项目1层层高7.2m，2层层高

5.6m，3层层高4.4m，4层层高6.4m，5层层高4.5m，6层~12层层高4.4m，13

层~14层层高4.3m。

5.建筑平面形状、尺寸（如矩形、弧形、不规则多边形等）

本项目平面形状为矩形，尺寸如图所示，单位m。

6.项目单体的主体结构型式

建筑类别层数结构体系抗震等级

塔楼14层钢支撑筒悬挂结构7度第一组

7.幕墙玻璃在各单体各立面上的位置、高度、面积

位置幕墙高度立面面积玻璃面积玻璃所占比例备注

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(m)(m)(m)

东立面69.9001693.491012.6759.80%

南立面69.9004030.782465.7461.17%

北立面69.9004024.102393.6959.48%

西立面69.9001669.01994.7859.60%

8.各系统幕墙面积

系统位置面积（㎡）

单元式幕墙6F-RF4665.7

点爪式幕墙6F-RF1976.4

构件式幕墙6F-RF1976.4

钢幕墙1F大厅187.5