城乡老龄化背景下土地模式研究.pdfVIP

目前，关于土地保障的研究大多集中在宏观定性研究上，对土地保

障水平的鲜有涉及；关于农村土地的经济区位也较少涉及，于是我

们希望能从这个小盲点入手进行。

本次调研对农村土地保障的研究侧重于农村土地分析，并对土地区位衍

生的收益问题进行剖析，技术路线如下：

根据文献阅读、现实背景以及研究目标，我们确立的研究内容主要包括：石湖村：位于白云区太和镇西南部，面积约7.5

1、广州城郊乡村老人的方式与特征；平方公里，总人口5581人，外来人口1500人。

2、土地方式在不同区位乡村的保障中的地位以及在不同区位影响下，农村中有一部分土地被征收，外来人口较少，村

村土地的地位和比重差异；民房屋少量出租，属于近郊村。

3、从土地利用、宅利用、土地收益与时间投入、土地流转意愿这四个维度来

比较分析农村土地的效率。龙洞村：位于天河区东北部，面积约5.21平方

公里，总人口7800人，外来人口2万人。土地

绝大部分被征收，有大量外来人口，村中有较

多的出租房出租，属于城边村。（图2-X）

我们分别于4月17日和4月19日在龙洞村和从化新田村进行了预调研；随

后在5月4日及5月29日在从化新田村进行了全天候的抽样，派发了210份

问卷；于5月30日及6月4日在石湖村和龙洞村各派发了100余份问卷。共派发

问卷420份，有效问卷407份，有效率为96%。

随后我们用SPSS软件中的卡方检验、交叉对比等方法，对问卷数据进行了系

统的检验，并用图表进行可视化分析，以定量的方式对各种因素及其之间的关系进

行分析。

我们还对部分调查对象进行深入访谈，包括了不同村、年龄、性别的共20

我们的调研对象为农村的老人。经统计，407个调研对象具有如下特征

名被访者。通过来整理分析老人对农村以及土地的感受与意见，以质

。

性

研究的方法进行补充。

性别方面：男女比例为47.6:52.4；基本符合广州市老年人的男女比例。（图1-1）

三个村沿广从线分布，区位上从城市边缘到郊区偏远乡村，城镇化程度有鲜明

方面：55岁以上的老人占94%；65岁以上的老人占55%，75岁以上的老

差距，土地使用情况的差异明显。

人占20%，平均为67.14岁。

新田村：新田村位于从化区部，面积约5平方公理，总人口2990多人，

户籍方面：78.6%的老人为农村户籍，17.4%的老人为农转非户籍；调研样本符合

无外来人口。土地大部分为村民自耕，村民房屋以自住为主；城镇化程度较低。属

农村户籍的要求。

于远郊村。

•区位差