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商业场所停车位租赁合同书

第一章合同基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同有效期

1.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.3.2合同续签：双方在合同到期前____个月协商确定是否续签，续签条件参照本合同条款执行。

1.4租赁物概况

1.4.1租赁物名称：____

1.4.2租赁物位置：____

1.4.3租赁物面积：____平方米

1.4.4租赁物用途：____

第二章租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：____

2.1.2地址：____

2.1.3联系人：____

2.1.4联系方式：____

2.1.5传真：____

2.1.6电子邮箱：____

2.2承租方信息

2.2.1名称：____

2.2.2地址：____

2.2.3联系人：____

2.2.4联系方式：____

2.2.5传真：____

2.2.6电子邮箱：____

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1基本租金：每月____元

3.1.2水电费及其他费用：____（说明是否包含在租金内）

3.2支付方式

3.2.1支付期限：每月____日前支付

3.2.2支付方式：____（如银行转账、现金等）

3.2.3支付账户信息：____

第四章租赁物使用与管理

4.1使用范围

4.1.1租赁方在使用过程中，应遵守国家法律法规及商业场所管理规定。

4.1.2租赁方不得将租赁物用于非法活动。

4.2维护保养

4.2.1租赁方应保持租赁物的完好状态，定期进行清洁和维护。

4.2.2租赁方对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4.3不得擅自改变租赁物结构

4.3.1租赁方未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

第五章合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致，可以解除合同。

5.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期满，合同自然终止。

5.2.2出现以下情况之一，出租方有权解除合同：

5.2.2.1租赁方未按时支付租金；

5.2.2.2租赁方违反合同约定的使用范围；

5.2.2.3租赁方擅自改变租赁物结构或用途；

5.2.2.4租赁方从事非法活动。

5.3合同解除或终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，租赁方应将租赁物恢复原状，并交付出租方。

5.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金及其他费用。

第六章租赁物保险

6.1保险责任

6.1.1出租方负责对租赁物进行投保，投保金额应不低于租赁物价值的____倍。

6.1.2保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等意外。

6.2保险费用

6.2.1保险费用由出租方承担，并在合同签订时一次性支付。

6.2.2如租赁期间发生保险，保险理赔费用由责任方承担。

6.3保险凭证

6.3.1出租方应在合同签订后____日内向承租方提供保险凭证。

6.3.2承租方有权要求出租方提供保险合同副本。

第七章租赁物使用限制

7.1使用规定

7.1.1租赁方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和商业场所的管理规定。

7.1.2租赁方不得将租赁物转租、转借或用于任何非法活动。

7.2使用监督

7.2.1出租方有权对租赁物的使用情况进行监督。

7.2.2承租方应配合出租方的监督工作，不得拒绝或阻挠。

7.3违规使用后果

7.3.1如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为。

7.3.2因承租方违规使用导致租赁物损坏或造成他人损害的，承租方应承担相应的法律责任。

第八章租赁物维修责任

8.1维修范围

8.1.1租赁物在正常使用情况下发生的自然磨损，由出租方负责维修。

8.1.2租赁物因人为损坏或不当使用造成的损坏，由承租方负责维修。

8.2维修方式

8.2.1出租方应在接到承租方维修通知后____日内进行维修。

8.2.2承租方应积极配合出租方的维修工作。

8.3维修费用

8.3.1因出租方维修导致的费用由出租方承担。

8.3.2因承租方维修导致的费用由承租方承担。

第九章租赁物变更及调整

9.1变更条件

9.1.1经双方协商一致，可以变更租赁物的使用范围或租赁期限。

9.1.2变更内容应书面记载，并作为合同附件。

9.2调整方式

9.2.1租赁期限调整：根据双方协商结果，可以缩短或延长租赁期限。

9.2.2使用范围调整：根据双方协商结果，可以变更租赁物的用途或使用方式。

9.3调整程序

9.3.1双方应就变更或调整事项进行充分协商。

9.3.2协商一致后，