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空调设备维修保养协议

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方共同订立：甲方（设备所有方或使用方）为____________________（以下简称“甲方”），其主要联系地址为____________________。乙方（维修保养服务提供方）为____________________（以下简称“乙方”），其主要经营地址为____________________。双方确保提供的信息真实准确，并对履行合同负有法律责任。甲方与乙方基于平等自愿的原则，就空调设备的维修保养服务达成一致，共同遵守本合同条款。任何一方如需变更联系信息，应以书面形式通知另一方，并确保通知内容及时有效。双方身份确认以本合同签署为准，服务过程中不涉及任何非相关方的权益影响。

（二）合同内容

本合同旨在规范甲方委托乙方提供空调设备的维修保养服务，内容包括设备的定期检查、清洁、保养、故障诊断、零部件更换以及紧急维修响应等。服务对象涵盖甲方所有的固定式空调系统，如分体式空调、中央空调等，具体设备清单由双方另行协商确定。服务范围不包括非乙方责任造成的外部环境问题，如供电故障或自然灾害。服务过程中，乙方应遵循行业安全标准和操作规范，确保作业过程不影响甲方的正常运营或生活秩序。合同内容详细规定双方权利义务，旨在提供持续高效的设备维护解决方案。

二、服务范围和期限

（一）服务内容

乙方负责对甲方空调设备进行全面的维修保养服务，具体服务内容包含但不限于：定期月度检查以确保设备运行效率、年度清洁以清除内部积尘、定期更换老化部件如过滤网和制冷剂、以及提供全天候紧急维修支持。检查项目包括制冷性能测试、压缩机运行状态监控、电气线路安全评估等。乙方在每次服务后应向甲方提供书面报告，详细列明检测结果、问题诊断及整改建议，确保服务透明可追溯。服务过程使用标准工具和材料，非特殊情况下不得使用替代品。

（二）服务期限

本合同的服务期限自_年_月_日起至_年__月__日止，总时长不超过一个服务周期。服务频率为每月至少一次定期检查，每年进行两次深度保养。服务起始时间以乙方首次提供现场服务日期为准，终止时间可依据合同条款提前终止或续签。任何一方需变更服务期限时，应以书面形式提前一个月通知对方，并双方协商一致后修改合同附件。服务期间内，乙方保证按时响应服务需求，未执行服务造成的损失由乙方承担。

三、责任和义务

（一）甲方义务

甲方负有提供空调设备正常使用环境的义务，包括确保设备供电稳定、操作空间安全无障碍，并在服务前清除周边杂物。甲方应按合同约定及时支付服务费用，并在乙方提出需求时提供必要的设备参数信息或配合检查工作。甲方不得私自拆卸或改装设备，否则可能影响保修责任。如遇设备异常，甲方应立即通知乙方以减少潜在风险。甲方尊重乙方的专业判断，并采取必要措施保护现场人员安全。

（二）乙方义务

乙方负有安全高效履行维修保养服务的义务，包括确保服务人员持有专业资质、使用合规工具、并在服务前评估潜在风险。乙方应定期培训人员以提高服务质量，对服务过程造成的人身或财产损失承担全部责任。服务期间，乙方维护设备运行稳定，及时更换故障部件，并使用原厂或同等品质零件以确保兼容性。乙方须提供服务报告，对保密信息如甲方运营细节严格保密。若设备因乙方疏忽损坏，乙方负责无偿修复或赔偿经济损失。

四、费用和支付

（一）服务费用

本合同的服务费用总额为__________元人民币，基于设备类型和服务频率确定。费用包含常规保养、小修零件及人工工时，不含重大部件更换（如压缩机），后者需另行书面确认后计费。服务费用以季度为单位分期支付，首期于合同生效后三十日内支付百分之三十，后续各期在服务报告确认后支付剩余款项。费用标准根据市场行业价调整，如有变动双方协商一致后更新合同附件。

（二）支付方式

支付方式通过银行转账进行，甲方账户信息为____________________（银行账号部分以保密处理），乙方收款账户信息为____________________。支付应在发票开具后十个工作日内完成，逾期未付乙方有权暂停服务，并收取千分之五的滞纳金。付款凭证为甲方付款的唯一依据，所有财务纠纷通过账务记录解决。甲方提供准确支付信息，避免延误；乙方确保发票及时开具并无误差。

五、违约责任

任何一方违反本合同义务均承担相应违约责任。如甲方逾期支付服务费用超期三十天，需按每日万分之五向乙方支付违约金，并补偿由此造成的服务中断损失。如乙方服务不到位导致设备严重故障或安全事件，乙方应赔偿甲方实际损失，并免费修复问题设备。轻微违约通过书面警告改正，重大违约（如故意疏忽）对方有权单方解除合同。违约处理不涉及不可抗力因素如自然灾害，责任划分以双方协商或依法仲裁为准。

六、争议解决方法

本合同履行中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成，可在争议发生之