规范商业房出租合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的商业用房，房产证号为[房产证号]，现愿出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述商业用房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述商业用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1出租房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，房产性质为[房产性质]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2房产现状：房产内部设施齐全，包括但不限于[列出设施]，乙方在租赁期间有权使用上述设施。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，租金按月支付。

3.2支付时间：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

第四条使用要求

4.1乙方在使用房产期间，应遵守国家法律法规及商业房产的物业管理规定。

4.2乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得进行任何违法活动。

4.3乙方应爱护并合理使用甲方提供的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条保养与维修

5.1乙方负责保持房产及设施的清洁和良好状态。

5.2日常小修小补由乙方负责，大修或房产结构问题由甲方负责。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致租赁合同无法履行的，双方互不承担责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按约定提供房产，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

7.2如乙方未能按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

第八条合同解除

8.1出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未要求履行；

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：

法定代表人（或授权代表）：________

签字或盖章：________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：

法定代表人（或授权代表）：________

签字或盖章：________________

日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________的商业房出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________。

1.2房屋面积：_________________平方米。

1.3房屋结构：_________________。

1.4房屋用途：_________________。

1.5房屋权属证明：甲方须提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，须提前__个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________元，租金总额为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：_________________。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日应缴租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

4.2押金在租赁期满后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行装修，须事先征得甲方书面同意。

5.3乙方不得利用房屋进行违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。