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文化活动场地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]

乙方（承租方）：[乙方法定全称或姓名]

法定代表人/负责人/负责人：[姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地用于举办文化活动的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[具体场地地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX文化中心XX厅]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地具体信息如下：场地名称/位置为[场地具体名称或位置]，总面积约为[面积]平方米，包含[详细描述场地区域，例如：主舞台区、观众席区、后台区、休息室、卫生间等]。场地内现有设施设备包括但不限于：[详细列出所有设施设备，例如：舞台背景幕布、LED显示屏、灯光灯具共XX套、音响设备包括调音台、音箱共XX套、投影仪XX台、幕布XX幅、桌椅XX套、空调XX台、卫生间设施、饮水机等]，上述设施设备现状详见本协议附件（如无附件，则删除此句）或双方确认的场地照片。租赁场地用途仅限于举办[具体文化活动类型，例如：音乐会、展览、讲座、会议、戏剧演出等]类文化活动，不得用于任何非法、违法、不良或与文化活动无关的用途。

第二条租赁期限

1.本协议项下租赁场地的租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]天/小时/场。

2.租赁期满，如乙方需要继续使用，应在本协议期满前[提前天数]日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租赁场地的租金标准为人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该费用[包含/不包含]税费。

2.租金支付方式为[具体方式，例如：银行转账、现金支付等]。

3.乙方应于[具体支付时间节点，例如：本协议签订后XX日内、每期活动开始前XX日内]向甲方支付当期/总租金。支付至甲方指定账户：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条预付款与押金

1.乙方应在本协议签订后[天数]日内向甲方支付预付款/定金，金额为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该款项在协议履行完毕后[条件，例如：场地交还、费用结清且无损坏]时，由甲方无息退还乙方。

2.乙方应在本协议签订后[天数]日内向甲方支付场地押金，金额为人民币[金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。该押金用于担保乙方在本协议履行期间遵守本协议各项约定，特别是保证场地及其附属设施完好无损、按时足额支付各项费用。协议期满，场地交还并经甲方检查确认无任何损坏、乙方结清所有应付费用后，甲方应在[天数]日内将押金无息退还乙方。如因乙方原因造成场地设施损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中直接扣除相应维修费用或欠款，不足部分乙方应另行补足。乙方不得以任何理由拒付应付费用。

第五条场地使用要求与责任划分

1.乙方允许进入租赁场地进行活动布置和撤场的时间为：活动开始前[天数]日至活动结束后[天数]日。具体进场方案需提前与甲方确认。

2.乙方应在其使用租赁场地及设备期间，确保其活动及人员的安全。乙方应制定详细的安全管理方案和应急预案，配备足够安保人员维持现场秩序，确保用电安全、消防安全，并符合国家及地方关于大型活动安全管理的相关规定。乙方应对其活动期间发生的一切安全事故及其造成的任何人员伤亡或财产损失承担全部责任。

3.租赁场地内的基础照明、空调等设施所产生的费用由[甲方/乙方]承担。如乙方需使用超出基础配置的电力或其他能源，其产生的费用由乙方自行承担，结算方式为[具体结算方式，例如：活动结束后根据计量表数结算支付]。

4.租赁场地内由甲方提供的设施设备，乙方应按操作规程使用，爱护使用。如因乙方使用不当、保管不善造成设备损坏或故障，维修费用由乙方承担。乙方如需对甲方提供的设备进行改装、拆卸或增加新的设备，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有相关费用，活动结束后应恢复原状。

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