2025年物业管理师考试经营管理真题及答案.docx

2025年物业管理师考试经营管理练习题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.某住宅项目建筑面积15万㎡，其中可收费面积13.5万㎡，约定物业费标准3.2元/㎡·月，空置率8%。若公共能耗费按实际支出分摊，本月公共能耗总支出21.6万元，则业主需缴纳的总费用中，公共能耗分摊部分占物业费收入的比例约为（）。

A.12.5%B.15.0%C.17.5%D.20.0%

答案：B

解析：物业费收入=13.5万㎡×3.2元/㎡·月×(1-8%)=13.5×3.2×0.92=39.744万元；公共能耗分摊比例=21.6/39.744≈54.35%？（此处可能计