2025年事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、建筑抗震设计中，框架-剪力墙结构的主要优势是？

A.造价低

B.施工周期短

C.抗震性能优越

D.耗材少

2、房管员发现供暖系统管道压力异常升高，应首先采取的措施是？

A.立即停用供暖系统

B.检查阀门泄漏

C.调整循环泵转速

D.通知维修人员

3、消防器材检查中，灭火器压力表指针指向绿色区域表示？

A.正常

B.超压

C.空压

D.故障

4、锅炉定期水质检测中，pH值的标准范围是？

A.6-9

B.7-12

C.5-8

D.8-10

5、建筑外墙保温材料中，环保性能最佳的是？

A.聚苯乙烯泡沫板

B.氧化镁水泥板

C.珍珠岩砖

D.纸岩棉板

6、电梯紧急制动装置的测试周期应为？

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

7、单位面积供暖负荷计算中，主要考虑的因素是？

A.建筑朝向

B.玻璃类型

C.人员密度

D.屋顶坡度

8、电气设备接地电阻的标准值是？

A.≤10Ω

B.≤4Ω

C.≤5Ω

D.≤8Ω

9、供暖系统循环泵的选型依据不包括？

A.水泵扬程

B.室内温度差

C.管道材质

D.电价单价

10、建筑防水工程中，变形缝的宽度一般为？

A.20mm

B.30mm

C.40mm

D.50mm

11、房管员日常巡检中发现供暖管道压力异常，应首先采取什么措施？

A.立即停用该管道系统

B.向维修班组报修并记录

C.尝试手动调节压力

D.检查管道保温层

12、公共建筑消防验收中，房管员需重点核查哪项安全设施？

A.空气质量检测仪

B.消防应急照明系统

C.空调机组过滤网

D.智能门禁控制系统

13、冬季供暖系统调试时，房管员应如何控制补水温度？

A.直接接入常温自来水

B.50℃以下直接补水

C.70℃以上补水并循环

D.保持与系统温度差≤10℃

14、建筑给排水系统漏水量检测常用哪种仪器？

A.红外热像仪

B.水流量计

C.声波探漏仪

D.紫外线检漏灯

15、电梯紧急制动装置的检查周期应为？

A.每月

B.每季度

C.每半年

D.每年

16、建筑能耗监测系统通常接入哪些数据源？

A.电力、水力、热力计量表

B.智能照明控制器

C.空调机组运行记录

D.电梯运行日志

17、供暖系统水质PH值异常会导致？

A.管道结垢

B.铁锈沉积

C.系统腐蚀

D.能耗升高

18、建筑防水工程验收时，房管员应检查哪种材料？

A.环氧树脂涂料

B.聚氨酯防水涂料

C.SBS改性沥青防水卷材

D.纤维混凝土

19、公共建筑节能改造中，哪种技术能降低空调系统能耗？

A.提高制冷剂充注量

B.安装新风热回收系统

C.扩大冷却塔面积

D.改用变频压缩机

20、消防水系统压力测试合格标准是？

A.0.3MPa持续30分钟

B.0.5MPa持续15分钟

C.0.8MPa持续10分钟

D.1.0MPa持续5分钟

21、根据《建筑抗震设计规范》，框架-剪力墙结构中的剪力墙应布置在建筑的主要抗侧力体系中。以下哪种布置方式不符合规范要求？

A.剪力墙沿建筑纵横两个方向对称布置

B.剪力墙集中布置在建筑一侧或角部

C.剪力墙间距不超过建筑进深尺寸的4倍

D.剪力墙高度不小于相邻楼盖梁高的2倍

22、房管员进行建筑外墙保温层检查时，发现某处保温板存在局部空鼓，应首先采取的防护措施是？

A.直接修补空鼓区域

B.清理空鼓后重新粘贴保温板

C.喷涂防水涂料覆盖空鼓处

D.加固周边墙体结构

23、消防应急照明灯的连续工作时间不应小于多少小时？

A.30

B.60

C.90

D.120

24、施工中使用的脚手架立杆的步距设计不应大于多少米？

A.1.2

B.1.5

C.2.0

D.2.5

25、下列哪种材料不属于A级防火材料？

A.加气混凝土砌块

B.铝合金门窗

C.石膏板

D.不锈钢饰面

26、建筑防水工程中，卷材搭接宽度计算时应考虑的附加层长度是？

A.卷材宽度1/3

B.卷材宽度1/2

C.卷材宽度2/3

D.卷材宽度3/4

27、施工中用于检测混凝土强度回弹值的最小测量面尺寸是？

A.100mm×100mm

B.150mm×150mm

C.200mm×200mm

D.300mm×300mm

28、建筑幕墙工程中，锚固件埋设深度不应小于多