解除租赁合同模板厂房(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就厂房租赁事宜经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于________________________的厂房，建筑面积为________________________平方米。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.支付方式：乙方可采用银行转账、现金等方式支付租金。

三、租赁物使用及维护

1.乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。

3.租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物交付及验收

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后____日内进行验收。

2.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、解除租赁合同的条件及程序

1.甲方有权在以下情况下解除租赁合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付；

（2）乙方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，经甲方要求改正后____日内仍未改正；

（3）乙方在租赁期间造成租赁物重大损坏，经甲方要求赔偿后____日内仍未赔偿；

（4）乙方有其他违反租赁合同约定，经甲方要求改正后____日内仍未改正。

2.乙方有权在以下情况下解除租赁合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物存在重大缺陷；

（2）租赁物存在安全隐患，甲方未及时整改；

（3）租赁物被依法查封、扣押、没收；

（4）乙方有其他合理理由要求解除租赁合同。

3.双方解除租赁合同，应提前____日书面通知对方。

4.解除租赁合同后，乙方应将租赁物返还甲方，并承担租赁物返还时的实际费用。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物存在重大缺陷，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。

3.双方违反租赁合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方将位于________________________的厂房出租给乙方使用，双方于____年__月__日签订了《厂房租赁合同》（以下简称“合同”）。现因以下原因，甲方决定解除与乙方之间的租赁合同，特此通知如下：

一、解除原因

1.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方多次催告，乙方仍未履行支付义务。

2.乙方在使用厂房过程中，存在严重违反合同约定的行为，包括但不限于：

（1）擅自改变厂房结构，损坏厂房设施设备；

（2）擅自转租厂房或进行其他经营活动；

（3）擅自处置厂房内的物品，造成甲方财产损失；

（4）违反国家法律法规，从事非法活动。

3.乙方在合同约定的租赁期限届满前，未提前一个月向甲方提出续租申请。

4.其他原因导致甲方认为有必要解除租赁合同。

二、解除方式

1.本通知送达乙方之日起，双方之间的租赁合同解除。

2.乙方应立即停止使用厂房，并自本通知送达之日起__日内，将厂房内的物品清空，并将厂房恢复原状。

3.乙方应在本通知送达之日起__日内，将租赁合同所涉及的租金、押金等费用结清。

4.甲方有权收回厂房，并要求乙方承担因解除合同而产生的相关费用。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）在本通知送达后，甲方应将厂房钥匙交付给乙方；

（2）甲方应在本通知送达后__日内，将租赁合同所涉及的押金无息退还给乙方。

2.乙方责任：

（1）在本通知送达后，乙方应立即停止使用厂房，并自本通知送达之日起__日内，将厂房内的物品清空，并将厂房恢复原