都市再生中的废弃铁路改造——中东铁路公园建设20年影响分析.pdfVIP

HansJournalofCivilEngineering土木工程,2025,14(5),1214-1220

PublishedOnlineMay2025inHans./journal/hjce

/10.12677/hjce.2025.145130

都市再生中的废弃铁路改造

——中东铁路公园建设20年影响分析

张臣军，鲁秋霜，谷雨，江宣凝

祥明大学设计大学院，韩国天安

收稿日期：2025年4月28日；录用日期：2025年5月20日；发布日期：2025年5月31日

摘要

研究采用多源数据融合分析方法，整合遥感影像解译(1990~2020年Landsat系列)、空间句法建模

(Depthmap10.8)、POI核密度分析及问卷调查(N=412份)四维数据，构建“空间形态–功能演化–社会

感知”综合评价体系。研究发现：中东铁路公园改造后，以公园为中心800米半径范围内的步行可达性

2

提升37.2%(R=0.81)，商业用地溢价率达到182%(相较于3公里外对照区)，但居民对工业遗产认知度

存在代际差异(60岁以上群体认知度达89.3%，20~30岁群体仅31.7%)。通过构建多元回归模型验证，

2

道路整合度每提升1个单位，商业POI密度增加0.87个/km(P0.01)。研究创新性提出“遗产廊道活化

度”评估指标，为后工业景观更新提供量化决策工具。

关键词

都市再生，公园改造，哈尔滨中东铁路公园，Depthmap

RevitalizationofAbandonedRailwaysin

UrbanRegeneration

—ATwenty-YearImpactAssessmentoftheChineseEastern

RailwayPark

ChenjunZhang,QiushuangLu,YuGu,XuanningJiang

GraduateSchoolofDesign,SangmyungUniversity,Cheonan,SouthKorea

ththst

Received:Apr.28,2025;accepted:May20,2025;published:May31,2025

Abstract

Thisstudyemploysamulti-sourcedatafusionmethodology,integratingfourdimensions:remote

sensingimageryinterpretation(Landsatseries,1990~2020),spatialsyntaxmodeling(Depthmap

文章引用:张臣军,鲁秋霜,谷雨,江宣凝.都市再生中的废弃铁路改造[J].土木工程,2025,14(5):1214-1220.

DOI:10.12677/hjce.2025.145130

张臣军等

10.8),point-of-interest(POI)kerneldensityanalysis,andquestionnairesurveys(N=412).Acom-

prehensiveevaluationframeworkencompassing“spatialmorphology,functionalevolution,andso-

cialperception”isconstructed.Thefindingsrevealthatfollowingtheredevelo