酒楼合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的酒楼，愿意出租给乙方经营使用；乙方有意租赁该酒楼用于餐饮服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于[具体地址]的酒楼，包括但不限于营业场所、厨房、卫生间、设备等。

1.2租赁用途：乙方租赁该酒楼用于餐饮服务，包括但不限于中餐、西餐、酒水、宴会等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.2保证金：乙方需在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.3支付方式：租金及保证金以银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行约定。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，确保房屋结构安全。

4.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3甲方应提供必要的设备、设施，确保乙方正常经营。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准经营酒楼，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。

5.3乙方应负责酒楼的安全保卫工作，确保顾客和员工的人身财产安全。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

6.2如乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

6.3如乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.酒楼平面图

2.设备清单

3.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于______________的酒楼，愿意出租给乙方使用；

2.乙方有意租赁甲方酒楼，从事餐饮经营业务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于______________的酒楼，包括但不限于厨房、餐厅、包间、卫生间等设施。

2.租赁用途：乙方租赁甲方酒楼用于餐饮经营，包括但不限于提供中式菜肴、酒水、茶点等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______________起至______________止，共计______________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应支付甲方租金人民币______________元整。

2.支付方式：乙方应于每月______________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的______________％。

四、租赁物的维护与保养

1.乙方应对租赁物进行合理使用，并负责日常的维护与保养。

2.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

2.如乙方需要转让或转租，应事先取得甲方的书面同意，并签订相应的转让或转租协议。

六、其他约定

1.乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并承担由此产生的相关责任。

3.乙方应确保酒楼内的食品安全，不得销售假冒伪劣商品。

4.双方应