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工业厂房建设合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：__________（名称），地址：__________，法定代表人：__________。乙方（承包方）：__________（名称），地址：__________，法定代表人：__________。双方基于平等自愿原则，就工业厂房建设工程达成协议，甲方为项目委托方，乙方为工程承包方，共同遵守本合同条款。

（二）合同内容

本合同规定甲方委托乙方进行工业厂房的建设工程，包括设计规划、土建施工、设备安装、调试及竣工验收等全过程。项目地点位于__________（具体位置），建设面积约为__________平方米，主要功能为__________（如生产车间、仓储等）。建设周期自合同生效之日起__________个月内完成，具体工程范围以附件工程图纸和技术规范为准。甲方负责提供土地使用权证明及场地准备，乙方负责按国家标准执行施工，确保工程质量和安全。

二、责任与义务

（一）甲方责任

甲方应确保建设场地符合施工要求，提供必要的土地使用权证明和建设许可支持文件，并在工程进度节点按时支付合同款项。甲方需配合乙方办理相关行政审批手续，如遇场地问题导致延误，应及时通知乙方并协商调整方案。甲方还应负责工程验收后的厂房维护管理，确保乙方施工期间不受外部干扰。

（二）乙方责任

乙方应严格按照设计图纸和技术规范进行施工，保证工程质量符合国家建筑标准及行业规范，包括结构安全、防火防雷等要求。乙方负责施工期间的安全管理，采取必要防护措施预防事故，并承担因施工不当造成的损失。乙方需按时提交工程进度报告，确保项目按期完工，并在竣工后提供完整的工程档案和保修服务。

三、违约责任

（一）违约情形

如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日需支付应付金额__________%的滞纳金；如乙方未按期完工或工程质量不合格，应自费修复至达标状态，并赔偿甲方因此产生的直接经济损失。若因不可抗力（如自然灾害）导致违约，双方可协商免责或延期履行。

（二）赔偿标准

违约方应赔偿守约方实际损失，包括工程延误导致的租金损失、修复费用等。赔偿金额以双方确认的评估报告为准，最高不超过合同总价的__________%。若违约情节严重，守约方有权单方终止合同并追偿。

四、争议解决方法

（一）协商解决

双方应首先通过友好协商解决履行合同中的任何争议，协商期不超过__________日。如协商成功，需签订书面补充协议作为合同附件。

（二）仲裁或诉讼

若协商不成，任何一方可向__________（仲裁机构名称）仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局结果；或向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决期间，合同其他条款继续有效。

五、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，工程启动以甲方支付首期款项为标志。生效后，双方需严格执行合同条款，不得无故变更。

（二）终止情形

合同在工程竣工验收合格并交付甲方后自动终止。如遇不可抗力事件持续__________个月以上，或双方协商一致，可提前终止合同。终止时，乙方需完成已施工部分的结算，甲方支付对应款项。

六、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）