济源农村自建房施工方案.doc

济源农村自建房标准化施工方案（2025年实施版）

一、项目审批与合规管理

1.1审批流程实施细则

申请材料准备

以户为单位向村委会提交《农村宅基地和村民自建住房申请表》《农村宅基地使用承诺书》及家庭成员户口簿、身份证复印件，确保满足一户一宅原则（已出租或出售宅基地者不得重复申请）。若为原址翻建，需额外提供原宅基地权属证明及房屋安全鉴定报告。

三级审核机制

村级初审：村委会收到材料后10个工作日内召开村民代表大会，审查用地位置、面积（平原地区≤134㎡，山区≤200㎡）及建筑层数（原则不超过三层），通过后在村务公开栏公示7天。

乡镇联审：公示无异议后报乡镇政府，由自然资源所核查是否占用耕地、是