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2025/07/08

医疗设备融资租赁

汇报人：

CONTENTS

目录

01

融资租赁概述

02

融资租赁运作模式

03

融资租赁的优势

04

融资租赁的风险

05

融资租赁适用范围

06

医疗设备融资租赁应用

融资租赁概述

01

定义与特点

01

租赁的本质

融资租赁，作为一项金融租赁业务，通过支付租金换取设备的使用权。

02

资金筹措功能

医疗机构可通过融资租赁方式，避免一次性投入巨额资金，即刻拥有所需设备。

03

税收优惠

融资租赁通常能为医疗机构带来税收上的好处，如折旧费用抵扣等。

04

设备更新灵活性

融资租赁合同到期后，医疗机构可根据需要选择续租、购买或更换新设备。

融资租赁的种类

直接融资租赁

直接融资租赁是出租人根据承租人的要求购买设备，并出租给承租人使用的一种方式。

杠杆融资租赁

融资租赁的杠杆模式包括三个参与方：出租方、租用方以及资金供应方，其中出租方一般仅出资一部分。

售后回租

承租人在将自有设备出售给出租人后，随即通过融资租赁的形式重新租用该设备。

融资租赁运作模式

02

直接融资租赁

租赁合同的签订

医疗机构与租赁企业达成直接租赁融资协议，具体约定了设备类型、资金数额、租赁时间等细则。

设备的交付使用

租赁企业购入特定医疗器械，随即交付医疗单位应用，医疗单位依据合约支付租金。

售后回租

定义与流程

售后回购是指医疗单位将其自有设备出售给租赁机构，随后以租赁的方式重新取得使用权的行为。

财务优势

通过售后回租，医疗机构可获得资金，改善现金流，同时继续使用设备。

税务处理

医疗机构可享受售后回租的税收优惠，包括设备折旧及利息支出的税项减免。

杠杆租赁

租赁公司的作用

租赁企业充当中间人，汇集资金购置设备，进而租给医疗机构。

税务优惠的利用

杠杆租赁通过利用税收优惠的折旧和利息抵扣，有效减少了租赁的经济负担。

风险分配机制

在杠杆租赁中，出租人、承租人和投资者根据合同约定分担风险。

资金的杠杆效应

通过少量自有资金撬动大量债务资金，实现医疗设备的购置。

经营性租赁

01

直接融资租赁

承租人提出需求，出租人按其要求购置设备后租借给承租人，承租人分期支付租金。

02

杠杆融资租赁

杠杆融资租赁涉及第三方投资者，出租人使用较少的自有资金和较多的借款来购买设备。

03

售后回租融资租赁

售后回租是指租户将自有的设备出售给租赁方，随即以融资租赁的方式重新租用，以实现资金的流转。

融资租赁的优势

03

资金筹措优势

租赁合同的签订

医疗机构与租赁企业达成直接融资租赁协议，具体约定了设备类型、资金额度、租赁期限等相关细节。

设备的交付使用

医疗设备租赁企业购置既定设备，随即移交给医疗单位应用，该单位依约定期支付租金。

税务优惠

定义与流程

售后回购即医院将自备设备出售给租赁企业，随后以租赁方式重新获取设备的使用权。

财务优势

通过售后回租，医疗机构可获得资金，改善现金流，同时继续使用设备。

税务处理

在医疗机构进行售后回租操作时，能够获得折旧和利息方面的税务减免，从而减轻税收负担。

资产管理

租赁的本质

融资租赁是一种以支付租金为代价，获得设备使用权的金融交易方式。

资金的灵活性

借助融资租赁方式，医疗机构得以灵活调度资金，有效规避了大额一次性支出的困扰。

所有权与使用权分离

在租赁期限内，设备所有权归出租方所有，而承租方则拥有使用权。

税务优势

融资租赁可为医疗机构带来税收优惠，如折旧费用可抵扣税款。

融资租赁的风险

04

信用风险

租赁结构设计

杠杆租赁通常涉及三方：出租人、承租人和资金提供者，出租人仅提供少量资金。

税收优惠利用

租赁结构使得出租人能够获得税收优惠，包括折旧和利息的减免，进而减少租赁支出。

风险隔离机制

通过设立特殊目的载体（SPV），出租人实现风险隔离，以保障其资产安全。

资金筹措方式

出租人通过银行贷款或发行债券等方式筹集大部分资金，实现资金的杠杆效应。

市场风险

定义与流程

医疗机构将自备设备出售给租赁企业，随后以租赁方式重新取得设备使用权。

财务优势

医疗机构可通过售后回租迅速获取资金，优化现金流状况，且持续使用相关设备。

税务与会计处理

售后回租涉及税务优惠和会计准则，如设备折旧和租赁费用的会计处理。

操作风险

直接融资租赁

出租方依据承租方所需，选购设备并提供租赁，承租方需缴纳租金以使用设备。

杠杆融资租赁

杠杆融资租赁涉及三方：出租人、承租人和贷款人。出租人仅提供部分资金，其余由贷款人提供。

售后回租

承租人在将自备设备出售给出租方后，随即采用融资租赁形式重新租赁该设备，以此获取资金。

法律风险

租赁合同的签订

医疗单位与租赁企业确立直接融资租赁契约，具体规定设备类型、资金额度及租期等相关细节。

设备的交付使用

租赁企业购入特定医疗器材，随即交付医疗单位使用，医疗单位按约定时间支付