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常见质量问题专项治理方案

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*******建设集团有限公司******项目

目录

1编制目的4

2编制依据4

3工程概况4

3.1工程基本概况错误!未定义书签。

3.2结构设计概况错误!未定义书签。

3.3建筑设计概况错误!未定义书签。

3.4机电设计概况错误!未定义书签。

4.治理组织机构12

4.1组织机构人员和工作范围12

4.2治理组织人员职责错误!未定义书签。

4.3治理的原则和目的错误!未定义书签。

4.4治理基本思绪和方法错误!未定义书签。

5.常见质量问题的治理措施28

5.1钢筋混凝土现浇板开裂问题28

5.2地下室裂缝与渗漏问题错误!未定义书签。

5.3厨厕等有防水规定的房间渗漏问题33

5.4屋面渗漏问题错误!未定义书签。

5.5窗渗漏问题错误!未定义书签。

5.6回填土下沉错误！未定义书签。

5.7水电安装质量通病错误!未定义书签。

5.8节能保温施工质量问题38

5.9装饰工程尺寸偏差问题39

5.10其他方面影响重要使用功能的常见问题39

5.11混凝土浇筑后常见问题（胀模、孔洞、蜂窝、麻面、烂根、露筋、夹渣）40

1编制目的

为贯彻贯彻住房城乡建设有关住宅工程质量常见问题专项治理工作的决策署，提

高******保障性住房建设，*******商住社区一1期项目工程质量水平，改善住宅性能，减

少住宅质量投诉，提高住户质量满意度，进一步健全保障房工程质量工作管理体系，建立

组织协调的常态化机制，保证保障房工程质量目的实现，制定本方案。

2编制依据

1.1国家及地方现行的工程质量验收标准和技术规范

1.2*****建设集团精品工程指南

1.3*****商住社区一期项目施工组织协议

1.4*****商住社区一期项目施工图纸

3工程概况

3.1工程基本概况

项目内容

项目内容

框架

裙房

框架

地上四级

防水等级二级

地基与基础设计

甲级

等级

外墙及基础结构二b

地下分

环境类别

屋面.露台分二£

地上分

其他室内一类

本场地为对建筑抗震一般地段。拟建场地的抗震设防烈度为6

度