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物业与业主合同范文模板

本物业与业主合同（以下简称“合同”）由物业服务提供方（以下简称“物业方”）与业主（以下简称“业主”）签订，旨在明确双方在物业管理中的权利与义务。

一、合同期限

本合同的期限为____年____月____日至____年____月____日。

二、物业范围

物业方负责提供的服务范围包括但不限于：

1.物业区域的清洁卫生；

2.物业区域的绿化养护；

3.物业区域的公共设施维护；

4.物业区域的安保服务；

5.业主的投诉与建议处理。

三、物业费用

1.物业管理费：业主应按照物业方规定的标准按时缴纳物业管理费，费用标准为每月每平方米____元。

2.其他费用：业主应承担因使用物业设施而产生的其他费用，如水电费、燃气费等。

四、业主的权利与义务

1.业主有权享受物业方提供的各项服务，并对服务质量提出意见和建议。

2.业主应遵守物业方的管理规定，不得在物业区域内进行违法活动。

3.业主应按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

五、物业方的权利与义务

1.物业方应按照合同约定的服务范围提供服务，确保服务质量。

2.物业方应定期对物业区域进行巡查，及时发现并解决问题。

3.物业方应建立投诉处理机制，及时处理业主的投诉与建议。

六、违约责任

1.若业主未按时缴纳物业管理费，物业方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务等。

2.若物业方未按照合同提供服务，业主有权要求物业方进行整改，并要求赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.若一方违反本合同，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

物业方（盖章）：____________________

业主（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日