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2026年上海城投资产管理部经理岗位能力考试题集含答案

一、单选题（共10题，每题2分，总计20分）

1.上海城市投资（集团）有限公司（以下简称“城投集团”）的资产管理体系中，核心是（）。

A.资产评估

B.资产运营

C.资产处置

D.资产监管

2.在上海，城投集团旗下的国有资产主要分为经营性、资源性、金融性三大类，其中占比最大的是（）。

A.经营性资产

B.资源性资产

C.金融性资产

D.无形资产

3.上海城投集团在推动城市更新项目中，优先采用哪种模式进行土地收储？（）

A.拍卖

B.评估作价收购

C.协议转让

D.强制征用

4.在资产管理中，资产保全的核心目标不包括（）。

A.提高资产利用率

B.降低资产风险

C.增加资产收益

D.优化资产结构

5.上海自贸区内的城投项目，在跨境资产管理时需重点关注（）。

A.资本管制

B.税收优惠

C.金融监管

D.数据安全

6.城投集团在项目投资决策中，常用的风险评估方法是（）。

A.德尔菲法

B.模糊综合评价法

C.SWOT分析法

D.神经网络法

7.上海公共租赁住房项目的资产管理工作，其首要原则是（）。

A.最大化利润

B.保障民生需求

C.提升资产流动性

D.控制运营成本

8.在资产管理信息化建设中，城投集团重点推进的模块是（）。

A.资产核算

B.资产评估

C.资产监控

D.资产处置

9.上海市政府对城投集团国有资产保值增值的要求，主要通过哪种机制实现？（）

A.绩效考核

B.行政干预

C.市场竞争

D.法律约束

10.城投集团在处置低效无效资产时，优先采用的方式是（）。

A.出售

B.转让

C.拍卖

D.重组

二、多选题（共5题，每题3分，总计15分）

1.上海城投集团在资产管理中，需遵循的主要原则包括（）。

A.规范化

B.效益化

C.风险控制

D.社会责任

E.市场化

2.城投集团在土地储备项目中，需协调的部门通常有（）。

A.自然资源和规划部门

B.财政部门

C.发改委

D.土地储备中心

E.社保局

3.在资产评估中，常用的方法包括（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.重置成本法

E.指数调整法

4.上海城投集团在推动城市更新时，需重点关注的项目类型有（）。

A.老旧厂房改造

B.城中村改造

C.旧住宅区改造

D.产业园区升级

E.公共设施建设

5.资产管理信息化系统的核心功能包括（）。

A.资产登记与盘点

B.资产价值评估

C.资产风险预警

D.资产处置管理

E.数据统计分析

三、判断题（共10题，每题1分，总计10分）

1.城投集团的所有资产都必须进行市场化处置。（×）

2.上海自贸区内的城投项目可享受税收减免政策。（√）

3.资产保全的主要目的是提高资产收益。（×）

4.上海公共租赁住房属于经营性资产。（×）

5.城投集团在项目投资中，需严格执行政府审批制度。（√）

6.资产评估报告中，市场法是最常用的评估方法。（√）

7.城投集团的所有资产处置都必须通过拍卖方式。（×）

8.资产管理信息化系统可提高资产监管效率。（√）

9.上海市政府对城投集团的绩效考核以利润为核心指标。（×）

10.城投集团在处置低效资产时，可优先考虑重组方式。（√）

四、简答题（共4题，每题5分，总计20分）

1.简述上海城投集团在资产管理中的主要职责。

2.解释资产保全的概念及其在城投项目中的意义。

3.上海自贸区内的城投项目在资产管理方面有哪些特殊性？

4.如何通过信息化手段提升城投集团资产管理效率？

五、论述题（共2题，每题10分，总计20分）

1.结合上海城市更新政策，论述城投集团在土地储备和资产运营中的角色与挑战。

2.分析城投集团在推动国有企业混合所有制改革中的路径与措施。

答案与解析

一、单选题答案

1.B

2.A

3.B

4.A

5.C

6.C

7.B

8.C

9.A

10.A

解析：

1.城投集团的核心是资产运营，而非评估、处置或监管。

2.经营性资产是城投集团资产的主要构成。

3.上海土地收储优先采用评估作价收购模式，以保障公平性。

4.资产保全的核心是降低风险和保障安全，而非提高收益。

5.跨境资产管理需关注金融监管，如跨境资金流动等。

6.SWOT分析法是投资决策中常用的风险评估工具。

7.公共租赁住房的资产管理工作需优先保障民生需求。

8.资产监控模块是信息化建设的关键部分。

9.政府主要通过绩效考核机制推动国有资产保值增值。

10.出售是处置低效无效资产的常见方式。

二、多选题答