楼地面水磨石施工承包合同范本.docxVIP

楼地面水磨石施工承包合同范本

前言

本合同范本旨在为楼地面水磨石工程的承发包双方提供一套相对完善、权责清晰的书面约定依据。它凝结了行业实践中的常见考量与规范要求，力求在保障工程质量、明确施工责任、维护双方合法权益方面发挥积极作用。合同双方在签署前应仔细研读每一条款，结合具体工程项目的实际情况进行充分协商与调整，并可根据需要咨询专业法律或工程技术人士的意见。

第一条合同双方当事人

发包方（甲方）：

法定代表人/授权代表人：

单位地址：

联系电话：

承包方（乙方）：

法定代表人/授权代表人：

单位地址：

联系电话：

资质等级：（乙方应确保其具备承接本工程所需的相应施工资质）

第二条工程概况

1.工程名称：[填写具体工程名称]

2.工程地点：[填写详细工程地址]

3.施工范围及内容：

*楼地面基层处理：[简述，如：清理、修补、找平、分格设置等]

*水磨石面层施工：[明确水磨石类型（普通、彩色、图案等）、厚度、石子种类及粒径等]

*分格条：[材质、规格、颜色]

*表面处理：[磨光、打蜡、养护等要求]

*其他约定工作：[如：成品保护、清洁等]

4.工程规模：预计施工面积约[]平方米（最终以双方确认的实际竣工面积为准）。

5.工期要求：

*计划开工日期：[]年[]月[]日

*计划竣工日期：[]年[]月[]日

*总工期：[]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

第三条合同价款

1.计价方式：本合同采用下列第[]种方式计价：

*（一）固定总价：人民币[]元（大写：[]）。此价格包含乙方为完成本合同约定施工范围及内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、材料检验试验费、成品保护费、水电费、垃圾清运费、政策性调整及合同包含的所有风险、责任等。

*（二）固定单价：

*[具体项目1，如：普通水磨石面层]：单价[]元/平方米；

*[具体项目2，如：彩色水磨石面层带简单图案]：单价[]元/平方米；

*[其他项目]：单价[]元/平方米。

*结算总价=各项目实际完成工程量×对应固定单价之和。

2.价款调整：除发生本合同第七条约定的工程变更外，合同价款不作调整（或：如有约定的可调价材料，按双方约定的调整方法执行）。

第四条工程质量与验收标准

1.质量标准：乙方必须严格按照国家及地方现行的《建筑地面工程施工质量验收规范》、《水磨石地面施工工艺标准》及甲方确认的施工图纸、设计变更、技术交底等要求进行施工，确保工程质量达到[合格/优良]标准，并通过相关部门的验收。

2.材料要求：乙方所使用的水泥、石子、颜料、分格条等主要材料必须符合设计及规范要求，并提供产品合格证明文件及必要的检验报告，经甲方及监理（如有）查验确认后方可使用。严禁使用不合格材料。

3.工序验收：工程施工过程中，隐蔽工程及关键工序完成后，乙方应提前通知甲方进行检查验收，甲方应在收到通知后[]个工作日内进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。

4.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后[]个工作日内组织验收。如发现质量问题，乙方应在约定时间内整改完毕，直至验收合格。验收合格日期为竣工日期。

第五条双方责任与义务

（一）甲方责任与义务

1.负责向乙方提供施工所需的原始图纸、设计说明及相关技术资料，并进行图纸会审和技术交底。

2.负责协调乙方与现场其他施工单位的工作关系，为乙方提供必要的施工工作面。

3.负责提供施工所需的水源、电源接口至[指定位置]，水电费由[甲方/乙方]承担。

4.委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方在本合同中的各项职责，行使合同约定的权力，其签字确认的文件对甲方具有约束力。如更换代表，应提前[]日书面通知乙方。

5.按照合同约定及时支付工程进度款及结算款。

6.负责组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。

（二）乙方责任与义务

1.严格按照合同及国家规范、标准、图纸要求精心组织施工，确保工程质量和工期。

2.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方及监理（如有）审批后实施。

3.负责施工所需的全部人工、材料（除甲方供应材料外）、机械设备及工具，并承担相应费用。

4.委派[姓名]为乙方项目经理，负责现场施工管理、技术、安全、质量及与甲方的沟通协调工作，其签字确认的文件对乙方具有约束力。如更换项目经理，应提前[]日书面通知甲方并经甲方同意。

5.严格遵守施工现场的各