大学课程《工程招投标与合同管理》PPT课件：项目7 合同的策划与风险管理任务.pptxVIP

工程招投标与合同管理;工程担保与管理;业主的合同策划;A公司（甲方）与B公司（乙方）签订建筑工程承包合同，约定由

B公司承包A公司某开发项目的工程建设，工程总造价1000万元，图纸

范围内一次性包死。施工过程中，A公司进行了部分设计变更，是该项

目某些部分工程量增加，某些部分工程量减少，总体来说工程量有所减

少。至2010年12月工程竣工时，A公司付款823万元，余款未再支付，

并要求调差工程价款。B公司不愿，随即提起诉讼，称合同约定价款

1000万元，一次性包死，即价格不再变更，而A公司仅付823万元，故

A公司应付款177万元。后法院委托有关部门对设计变更进行审价，确定

工程款应调减84万元。最终法院判决A公司支付工程款93万元。;A公司（甲方）与B公司（乙方）签订建筑工程承包合同，约定由

B公司承包A公司某开发项目的工程建设，工程总造价1000万元，图纸

范围内一次性包死。施工过程中，A公司进行了部分设计变更，是该项

目某些部分工程量增加，某些部分工程量减少，总体来说工程量有所减

少。至2010年12月工程竣工时，A公司付款823万元，余款未再支付，

并要求调差工程价款。B公司不愿，随即提起诉讼，称合同约定价款

1000万元，一次性包死，即价格不再变更，而A公司仅付823万元，故

A公司应付款177万元。后法院委托有关部门对设计变更进行审价，确定

工程款应调减84万元。最终法院判决A公司支付工程款93万元。;A公司（甲方）与B公司（乙方）签订建筑工程承包合同，约定由

B公司承包A公司某开发项目的工程建设，工程总造价1000万元，图纸

范围内一次性包死。施工过程中，A公司进行了部分设计变更，是该项

目某些部分工程量增加，某些部分工程量减少，总体来说工程量有所减

少。至2010年12月工程竣工时，A公司付款823万元，余款未再支付，

并要求调差工程价款。B公司不愿，随即提起诉讼，称合同约定价款

1000万元，一次性包死，即价格不再变更，而A公司仅付823万元，故

A公司应付款177万元。后法院委托有关部门对设计变更进行审价，确定

工程款应调减84万元。最终法院判决A公司支付工程款93万元。;??某桥梁工程中，业主采用单价合同。承包商按照以前

的经验，他觉得业主提供的地质报告不准确，实际地质条件

可能复杂得多，开挖工程量会增加，所以在投标时他修改了

挖掘方案，抬高了基础开挖的单价。请问承包商在报价时做

了哪些方面的考虑？;施工合同风险分配;上海某著名建设集团公司通过公开招标承建了湖南长沙一家韩资企业

厂房工程，双方签订了固定总价合同，工程总价6000余万元。在履行合

同过程中，钢材大幅涨价，工程所在地长沙的钢材上涨幅度达30％～

50％，因钢材大幅度涨价就造成的损失高达400多万元。承包商上海公

司认为此种涨价是投标人投标时所无法预见的，发包商应当按实补偿。

而业主湖南公司认为合同为“固定总价”，材料涨价是承包商应当承担

的商业风险，不同意以此为由调整价款。承包人对风险源的估计不够准

确，致使此次承包工程亏损。;上海某著名建设集团公司通过公开招标承建了湖南长沙一家韩资

企业厂房工程，双方签订了固定总价合同，工程总价6000余万元。

在履行合同过程中，钢材大幅涨价，工程所在地长沙的钢材上涨幅度

达30％～50％，因钢材大幅度涨价就造成的损失高达400多万元。承

包商上海公司认为此种涨价是投标人投标时所无法预见的，发包商应

当按实补偿。而业主湖南公司认为合同为“固定总价”，材料涨价是

承包商应当承担的商业风险，不同意以此为由调整价款。承包人对风

险源的估计不够准确，致使此次承包工程亏损。;我国某水电站建设工程，采用公开招标，选定某承包公司承包引水

洞工程施工。在招标文件列出应由承包商承担的税赋和税率。但在其中

遗漏了承包工程总额3.03％的营业税，因此承包商报价时没有包括该

税。工程开始后，工程所在地税务部门要求承包商交纳已完工程的营业

税92万元，承包商按时交纳，同时向业主提出索赔要求。问题是：这次

合同风险产生的原因是什么，属于哪种风险类型，该如何确定风险责任？;上海某著名建设集团公司通过公开招标承建了湖南长沙一家韩资企业

厂房工程，双方签订了固定总价合同，工程总价6000余万元。在履行合

同过程中，钢材大幅涨价，工程所在地长沙的钢材上涨幅度达30％～

50％，因钢材大幅度涨价就造成的损失高达400多万元。承包商上海公

司认为此种涨价是投标人投标时所无法预见的，发包商应当按实补偿。

而业主湖南公司认为合同为“固定总价”，材料涨价是承包商应当承担

的商业风险，不同意以此为由调整价款。承包人对风险源的估计不够准

确，