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国土局课件PPT

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目录

第一章

国土局职能介绍

第二章

土地使用政策

第四章

国土局工作流程

第三章

国土资源保护

第五章

国土局信息化建设

第六章

国土局案例分析

国土局职能介绍

第一章

行政管理职责

国土局负责审批土地使用申请，确保土地资源合理分配和有效利用。

土地使用审批

01

02

制定和执行土地利用规划，监管土地市场，防止非法占用和破坏土地资源。

规划与监管

03

进行土地测绘，确保土地信息准确无误，并负责土地权属登记，保障产权人合法权益。

测绘与登记

土地资源管理

国土局负责制定土地利用总体规划，合理安排城乡建设用地，确保土地资源的可持续发展。

土地规划与利用

实施土地整治项目，改善土地质量，提升土地利用效率，促进农业现代化和农村发展。

土地整治项目

监管土地市场，防止非法交易和囤积土地，维护公平公正的土地交易环境。

土地市场监管

地质矿产监管

国土局负责监督矿产资源的合法勘探与开发，确保矿业活动符合国家规定，防止资源浪费和环境破坏。

矿产资源的勘探与开发监管

01

国土局对地质灾害进行监测和预警，制定防治措施，以减少地质灾害对人民生命财产安全的影响。

地质灾害防治

02

负责矿业权的审批、登记和管理，确保矿业权的合法流转，维护矿业市场的秩序和公平竞争。

矿业权管理

03

土地使用政策

第二章

土地使用规划

城市土地规划旨在合理分配住宅、商业和工业用地，以促进城市的有序发展和可持续性。

01

农业土地规划强调耕地保护，确保粮食安全，同时合理安排农业结构和种植模式。

02

规划中设立自然保护区和生态敏感区，限制开发活动，保护生物多样性和自然景观。

03

对废弃或污染的土地进行复垦和整治，恢复其生态功能和农业生产能力，提高土地使用效率。

04

城市土地规划

农业土地保护

生态保护区域

土地复垦与整治

土地征收与补偿

土地征收需遵循法定程序，包括公告、评估、协商和补偿等步骤，确保公平合理。

土地征收程序

征收土地后，通常用于公共设施建设、城市规划发展等，需符合国家土地使用政策。

被征收土地的用途

补偿通常包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿等，标准依据地区经济发展水平而定。

补偿标准与方式

若土地征收过程中出现争议，可通过行政复议或司法途径解决，保障被征收方合法权益。

争议解决机制

土地使用权出让

介绍土地使用权出让的法定程序，包括申请、审批、招标拍卖等环节，以及出让条件。

出让程序和条件

解释土地使用权出让金的计算方法，包括市场评估、基准地价等因素对出让金的影响。

出让金的确定

阐述土地使用权出让合同中应包含的关键条款，如土地位置、面积、用途、出让年限等。

出让合同内容

讲述土地使用权出让后，如何进行转让，包括转让的条件、程序和可能涉及的税费问题。

土地使用权转让

国土资源保护

第三章

耕地保护政策

耕地红线制度

中国实行最严格的耕地保护制度，确保耕地面积不减少，划定耕地红线，限制非农业建设占用耕地。

01

02

土地复垦政策

对因自然灾害或人为因素造成破坏的耕地进行复垦，恢复其耕种能力，提高土地利用率。

03

耕地占补平衡

实施耕地占补平衡政策，确保耕地总量动态平衡，即占用多少耕地，就必须补充相应数量和质量的耕地。

矿产资源管理

01

国土资源局对矿产资源进行科学勘探，合理规划开发，确保资源的可持续利用。

02

通过法律法规确保矿产资源的合理分配，防止资源过度集中和滥用，保护国家利益。

03

在矿产资源开发过程中，实施环境保护措施，减少对生态系统的破坏，实现绿色发展。

矿产资源的勘探与开发

矿产资源的合理分配

矿产资源的环境保护

生态环境保护

通过植树造林、修建梯田等措施，有效防止水土流失，保护土地资源。

水土保持

设立自然保护区，禁止非法狩猎和采集，确保生物多样性。

野生动植物保护

加强工业排放监管，推广清洁能源使用，减少空气和水体污染。

污染防治

对受损的生态系统进行修复，如湿地恢复、退化草原治理等，提升生态功能。

生态修复项目

国土局工作流程

第四章

土地审批流程

土地使用权申请

申请人需提交土地使用申请书及相关材料，如土地位置、面积、用途等，以启动审批程序。

审批决定与通知

国土局根据评估和公示结果作出审批决定，并将结果通知申请人，决定可能包括批准、修改或拒绝。

土地评估与审核

公示与听证

国土局将对申请的土地进行评估，包括土地的现状、规划用途和环境影响等因素。

审批前，相关信息将进行公示，必要时举行听证会，确保土地使用符合公众利益。

土地登记程序

登记公示

申请土地登记

03

审核通过后，将土地登记信息在指定媒体上公示，接受公众监督，确保透明公正。

土地权属审核

01

土地使用权人需向国土局提交土地登记申请，包括土地权属证明、身份证明等文件。

02

国土局工作人员对提交的材