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2025年事业单位工勤技能-河北-河北房管员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《房屋建筑使用安全管理规定》，房屋使用安全责任主体是（）

A．物业服务企业

B．房屋所有权人

C．街道办事处

D．房屋租户

2、房屋共用设施设备维修养护中，大修工程的周期一般为（）

A．1～3年

B．3～5年

C．5～10年

D．10年以上

3、下列哪项不属于房屋完损等级评定的类别？

A．完好房

B．基本完好房

C．危房

D．翻建房

4、房屋租赁合同最长期限不得超过（）

A．10年

B．15年

C．20年

D．30年

5、发现房屋墙体出现明显倾斜，应首先采取的措施是（）

A．张贴警示标志并疏散人员

B．立即组织加固施工

C．通知租户自行处理

D．上报上级财务部门

6、下列哪项属于物业管理的公共服务内容？

A．家政保洁

B．房屋共用部位维修

C．代收快递

D．私人安保

7、房屋日常养护中的“四勤”不包括（）

A．勤检查

B．勤保养

C．勤改建

D．勤维修

8、房屋建筑面积计算中，全封闭阳台按（）计算面积。

A．全面积

B．1/2面积

C．1/4面积

D．不计算

9、房屋安全管理档案应由谁负责建立和管理？

A．社