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2025年监理工程师考试案例分析(土木建筑)真题及答案(完整版)

一、案例分析题

1.某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同约定：工期6个月；A、B工作所用的材料由建设单位采购；合同价款采用以直接费为计算基础的全费用综合单价计价；施工期间若遇物价上涨，只对钢材、水泥和骨料的价格进行调整，调整依据为工程造价管理部门公布的材料价格指数。招标文件中的工程量清单所列各项工作的估算工程量和施工单位的报价如表1所示，该工程的各项工作按最早开始时间安排，按月匀速施工，经总监理工程师批准的施工进度计划如图1所示。

表1估算工程量和报价|工作|估算工程量（m3）|报价（元/m3）||—-|—-|—-||A|2500|1000||B|3000|1500||C|4500|1200||D|2200|1800||E|2300|1600||F|2500|1300|

图1施工进度计划（单位：月）

施工过程中，发生如下事件：事件1：施工单位有两台大型机械设备需要进场，施工单位提出应由建设单位支付其进场费，但建设单位不同意另行支付。事件2：建设单位提供的材料运抵现场后，项目监理机构要求施工单位及时送检，但施工单位称：施工合同专用条款并未对此作出约定，因此，建设单位提供的材料，施工单位没有送检的义务。事件3：当施工进行到第3个月末时，建设单位提出一项设计变更，使D工作的工程量增加2000m3。施工单位调整施工方案后，D工作持续时间延长1个月。从第4个月开始，D工作执行新的全费用综合单价。经测算，新单价中直接费为1600元/m3，间接费费率为15%，利润率为5%，计税系数为3.41%。事件4：由于施工机械故障，G工作的开始时间推迟了1个月。第6个月恰遇建筑材料价格大幅上涨，造成F、G工作的造价提高，造价管理部门公布的价格指数如表2所示。施工单位随即向项目监理机构提出了调整F、G工作结算单价的要求。经测算，F、G工作的单价中，钢材、水泥和骨料的价格所占比例均分别为25%、35%和10%。

表2建筑材料价格指数|费用名称|基准月价格指数|结算月价格指数||—-|—-|—-||钢材|105|130||水泥|110|140||骨料|100|120|

问题：(1).事件1中，建设单位的做法是否正确？说明理由。(2).事件2中，施工单位的说法是否正确？说明理由。(3).事件3中，计算新的全费用综合单价（计算结果精确到小数点后两位）。(4).事件3中，计算D工作调整后新的合价（计算结果精确到小数点后两位）。(5).事件4中，计算F、G工作调整后的单价（计算结果精确到小数点后两位）。

答案：(1).建设单位的做法正确。理由：大型机械设备进场费属于建筑安装工程费用构成中的措施费，已包括在合同价款中，施工单位没有理由提出由建设单位支付其进场费的要求。(2).施工单位的说法不正确。理由：根据相关规定，不管施工合同专用条款是否有约定，施工单位均有义务对建设单位提供的材料及时送检。(3).新的全费用综合单价计算如下：-直接费：1600元/m3-间接费：1600×15%=240（元/m3）-利润：(1600+240)×5%=92（元/m3）-税金：(1600+240+92)×3.41%=65.95（元/m3）-全费用综合单价：1600+240+92+65.95=1997.95（元/m3）(4).D工作原计划工程量为2200m3，增加2000m3后，新的工程量为2200+2000=4200m3。D工作调整后新的合价为：4200×1997.95=8391390.00（元）(5).F、G工作调整后的单价计算如下：-F工作：-钢材价格调整增加额：1300×25%×(130/105-1)=92.86（元/m3）-水泥价格调整增加额：1300×35%×(140/110-1)=132.27（元/m3）-骨料价格调整增加额：1300×10%×(120/100-1)=26（元/m3）-F工作调整后的单价：1300+92.86+132.27+26=1551.13（元/m3）-G工作：-钢材价格调整增加额：假设G工作原单价为x（题目未给出，这里不影响计算方法），x×25%×(130/105-1)-水泥价格调整增加额：x×35%×(140/110-1)-骨料价格调整增加额：x×10%×(120/100-1)-G工作调整后的单价：x+x×25%×(130/105-1)+x×35%×(140/110-1)+x×1