房产广告学考试题及答案.docVIP

房产广告学考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房产广告中突出小区周边名校资源，主要是针对（）心理进行宣传。

A.追求舒适B.望子成龙C.享受生活

答案：B

2.以下哪种色彩在房产广告中常用来传达高端、稳重的形象？（）

A.红色B.绿色C.金色

答案：C

3.房产广告文案“给您一个五星级的家”运用了（）手法。

A.夸张B.比喻C.拟人

答案：A

4.房产广告投放选择当地晚报，主要考虑其（）特点。

A.受众广泛B.专业性强C.互动性高

答案：A

5.突出房产小区绿化覆盖率高，是强调（）卖点。

A.交通便利B.环境优美C.配套完善

答案：B

6.房产广告中的视频广告时长一般以（）为宜。

A.1-2分钟B.3-5分钟C.5-8分钟

答案：A

7.以家庭团聚画面为主的房产广告，主要针对（）客户群体。

A.单身青年B.新婚夫妇C.中年家庭

答案：C

8.房产广告中提到“智能化社区”，是在展示（）优势。

A.科技配套B.物业服务C.建筑质量

答案：A

9.户外大牌房产广告的主要优势是（）。

A.精准投放B.视觉冲击力强C.成本低

答案：B

10.房产广告中“稀缺江景房”是利用了消费者的（）心理。

A.从众B.求异C.求廉

答案：B

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.房产广告的目标受众可能包括（）

A.刚需购房者B.投资购房者C.改善型购房者

答案：ABC

2.房产广告中可以突出的配套设施有（）

A.商场B.医院C.公园

答案：ABC

3.制作房产广告视频时，常用的元素有（）

A.小区实景B.样板间展示C.周边环境

答案：ABC

4.房产广告文案创作原则包括（）

A.真实准确B.简洁明了C.富有吸引力

答案：ABC

5.房产广告可以投放的渠道有（）

A.电视B.网络平台C.公交车车身

答案：ABC

6.房产广告中塑造品牌形象的方法有（）

A.强调独特定位B.讲述品牌故事C.突出服务品质

答案：ABC

7.吸引老年购房者的房产广告卖点可能有（）

A.周边有医院B.小区有休闲设施C.交通便利

答案：ABC

8.房产广告中常用的情感诉求点有（）

A.温馨家园B.身份象征C.安全感

答案：ABC

9.提升房产广告效果的途径有（）

A.精准定位B.创新形式C.多渠道传播

答案：ABC

10.房产广告画面设计要点包括（）

A.色彩协调B.突出主体C.排版合理

答案：ABC

三、判断题（每题2分，共20分）

1.房产广告只要吸引眼球，不用考虑真实性。（）

答案：错误

2.房产广告文案越长越好，能传达更多信息。（）

答案：错误

3.所有房产广告都应该使用同样的风格和手法。（）

答案：错误

4.网络平台投放房产广告没有局限性。（）

答案：错误

5.房产广告中图片比文字更重要。（）

答案：错误

6.针对年轻购房者，广告语言风格可以更活泼。（）

答案：正确

7.房产广告投放后不需要进行效果评估。（）

答案：错误

8.房产广告只能突出房子优点，不能提及缺点。（）

答案：错误

9.户外广告在晚上没有宣传效果。（）

答案：错误

10.房产广告中运用名人代言一定能提升效果。（）

答案：错误

四、简答题（每题5分，共20分）

1.简述房产广告突出地段优势的常见方法。

答案：可强调位于城市核心区域、临近重要地标，如商圈、政务中心等；说明交通枢纽距离，如距地铁站、高铁站远近；提及周边市政配套完善程度。

2.房产广告中如何利用数字增强吸引力？

答案：用数字说明小区绿化面积、楼间距、房价优惠折扣等具体信息；列举配套设施数量，像周边学校数量、停车位数量等，直观展现优势。

3.简要说明房产广告针对新婚夫妇的宣传重点。

答案：突出温馨浪漫的居住氛围，如小区景观设计；强调户型实用性和空间规划，适合两人生活；提及周边生活配套，方便日常购物、休闲等。

4.房产广告视频制作要注意哪些方面？

答案：要注意画面清晰、美观，色彩搭配协调；合理剪辑，节奏流畅；配上合适音乐和音效，增强感染力；突出重点内容，如样板间、小区环境等。

五、讨论题（每题5分，共20分）

1.讨论新媒体环境下房产广告的创新形式。

答案：可利用直播看房，让观众实时了解房产情