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建楼合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：本合同项下建筑工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程造价：经双方协商确认，本工程预算总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），最终以双方签字盖章的竣工结算报告为准。

二、合同文件构成

1、本合同由下列文件组成：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）施工图纸及设计文件；

（5）工程量清单及预算书；

（6）标准规范及工程质量要求；

（7）双方协商一致的其他文件。

上述文件均构成本合同不可分割的组成部分，对双方具有同等法律效力。

2、合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成文件序号不得随意改变，当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应以序号在前的文件为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需场地，并完成施工前期的相关工作，包括但不限于取得施工许可、协调周边关系等，确保乙方能够顺利进场施工。

2、甲方应负责向乙方提供施工所需的水源、电源、通讯线路等必要条件，并承担相关费用。

3、甲方应按照合同约定及时审核乙方的施工组织设计、专项施工方案等技术文件，并在收到文件后_______日内给予书面答复。

4、甲方应按照合同约定及时组织设计交底、图纸会审等活动，并参与工程进度、质量、安全等方面的检查验收工作。

5、甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，并负责协调解决施工过程中出现的与甲方责任相关的问题。

6、甲方委托_______为甲方代表，负责本工程的合同管理、进度款支付、竣工验收等事宜，甲方代表的授权范围由甲方以书面形式另行明确。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并持有有效的安全生产许可证，所派出的项目负责人、技术负责人、安全管理人员等必须持证上岗。

2、乙方应组建项目管理机构，并制定详细的施工组织设计和专项施工方案，报甲方审核批准后方可实施。

3、乙方应严格按照施工图纸、设计文件及国家现行标准规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准。

4、乙方应加强施工现场的安全管理，建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，定期开展安全检查，及时消除安全隐患。

5、乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持现场整洁有序，材料堆放整齐，并做好环境保护工作。

6、乙方应按时提交工程进度款申请、中间验收申请、竣工验收申请等文件，并配合甲方进行各项检查验收工作。

7、乙方应建立健全工程资料管理制度，及时收集、整理、归档施工过程中的各类文件资料，确保工程资料完整、准确、规范。

四、工程进度与工期

1、本工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日开工，至_______年_______月_______日竣工。

2、工程进度安排：乙方应按照施工组织设计编制详细的施工进度计划，并报甲方审核批准。施工过程中，乙方应严格按照进度计划执行，并定期向甲方报告工程进展情况。

3、工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，并采取有效措施加快施工进度。

4、工期提前：若乙方提前完成工程，经甲方确认后，双方可协商调整合同价款或给予乙方奖励。

五、工程质量与验收

1、工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关标准规范的合格标准，并满足设计文件的要求。

2、质量检查：乙方应建立健全质量自检体系，严格按照质量标准进行施工，并定期进行内部质量检查；甲方有权对施工过程进行旁站监督和定期检查，发现问题应及时通知乙方整改。

3、隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方进行验收，并提交相应的质量自检报告；甲方未按时验收的，乙方可先行覆盖，但甲方应承担相应的责任。

4、中间验收：工程达到一定进度后，乙方应向甲方申请中间验收，甲方应在收到申请后_______日内组织验收；验收合格的，应签署中间验收文件；验收不合格的，乙方应按要求整改后重新申请验收。

5、竣工验收：工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的工程资料；甲方应在收到申请后_______日内组织